商铺返租套路深如何避免法律风险-法师兄

商铺返租套路深如何避免法律风险

来源：互联网时间： 2024-08-13 20:59:37 235 人看过

针对商铺反向租赁被欺诈之后应当采取何种措施进行妥善处置的问题，我们这里提供了以下几个具体建议供参考：首先，您必须准确了解返还给您的租金的确切金额，而这个具体数额应该根据实际发生的情况来进行精细化的计算；其次，必须详细查阅返租协议中的相关条款和规定，以确定其中是否有对返租事项作出详尽的阐述或者解释。通过对这些协议条款的逐一比对和分析，以及双方共同参与的审查工作，可以进一步明确责任的归属；再次，双方应该就合适的时间和地点进行协商，并在约定好的场所展开实质性的谈判，努力以和平、理性地解决问题为出发点，进行深度的沟通与交流；最后，在整个谈判过程中，务必要坚守公平正义的原则，如果双方都坚持己见，互相指责，那么就很难达成共识。在这种情况下，您应该考虑寻求司法机构的帮助，以便他们能够协助进行调解工作。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

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