房贷离婚后怎么变更主贷人-法师兄

房贷离婚后怎么变更主贷人

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-09 05:42:31 106 人看过

一、房贷离婚后怎么变更主贷人

房贷离婚后如下变更主贷人：

1．如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，直接去银行房贷中心申请变更个人信息即可；

2．如果是要变更贷款人或产权人，需要将欠银行的贷款结清或征得银行同意，再办理过户交易手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、离婚房贷还清需要什么材料

1．个人身份证件：包括离婚证、身份证、户口本等。

2．婚姻证明文件：如原始结婚证、离婚判决书或离婚证明等。

3．贷款合同：贷款合同是贷款的重要凭证，需要提前找出合同并带上。

4．其他相关文件：还款凭证、抵押物证明、还款计划表等，视情况而定。

三、离婚后怎么写房产分割协议

离婚后这么写房产分割协议：

1．写明协议是双方真实意思表示；

2．写明房产的具体信息以及价值等信息；

3．写明房产的分割方式。同时房产分割协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时房产分割协议与离婚协议即可生效。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十六条　夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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