房屋买卖纠纷怎么举证-法师兄

房屋买卖纠纷怎么举证

来源：互联网时间： 2023-06-20 09:24:08 458 人看过

1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。

2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。

3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。

4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。

5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。

6、其它应提交的证据。

一、租赁合同备案可以补吗?

租赁备案应当在网签租赁合同的基础上办理，(一)出租人和承租人合法有效证件。(二)房地产权属证书或其他房屋合法来源证明。(三)房屋租赁合同。(四)出租共同共有的房屋，还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明，房屋所有人将出租房屋委托他人管理的，还应提交合法的委托书。(五)涉及到房屋转租的，转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同，如该合同没有出租人同意转租约定的条款，应提供出租人同意转租的书面证明。(六)租赁双方当事人之一委托他人代办的，受委托人应提供合法的委托书。

二、向法院申请提存是如何的

向法院申请提存是要书写提存申请书的。申请办理提存公证，当事人应提交以下证件和材料：

1、申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明；

2、债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等；

3、如是债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存物的电函、通知等；

4、提存受领人的姓名、地址、邮编、联系电话等；

5、交付提存物。提存的货币可采用转帐、汇款方式交付，对不易移动的提存物应提供其名称、种类、数量等情况的清单；

6、公证员认为应当提交的其它材料。

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