签订购房合同后能更改购房人的名字,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。
如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
签订了施工合同备案后能更改吗
可以更改,无需备案。施工合同本身是不需要进行备案的,住房城乡建设部根据国务院办公厅的相关规定,删除了施工合同备案的法条,在签完施工合同以后,如果想要更改合同内容,需要当事人协商一致,任何一方没有权利单方面更改施工合同当中的条款。施工合同可以变更,但需要双方协商一致:
《民法典》第533条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
第544条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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签订购房合同后能更改购房人的名字吗
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签订购房合同后能不能更改购房人的名字
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签订购房合同后能更改购房人的名字吗辽宁在线咨询 2023-07-10签订购房合同后能更改购房人的名字,购房合同已经备案,那么购房合同就不能修改了,购房合同人不可以修改,但是房产证可以添加名字。如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
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签订购房合同购房人名字能更改么广西在线咨询 2023-02-28我国实行的是商品房登记备案制度。商品预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 1、如果没有备案,要变更名字,对开发商而言,实际是重新订立合同,这就需要你们与开发商协商,待对方同意后方可更改。 2、如合同已备案,则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
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签订购房合同后是否能更改购房人的名字吉林省在线咨询 2022-05-15签订购房合同后是能更改购房人的名字的,只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法律其他规定等。
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签订订购房合同可以更改购房者名字吗云南在线咨询 2022-06-30签订购房合同后是能更改购房人的名字的,只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法律其他规定等。
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购房合同签订时还可以更改购房人的名字吗辽宁在线咨询 2022-12-06签订购房合同后是能更改购房人的名字的,只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法律其他规定等。