办理婚前财产公证的材料如下：

（1）个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明（证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具）、已婚的还要带上结婚证；

（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

（3）夫妻协议书，当事人书写有困难的，公证人员可代写；

（4）公证员认为应提交的其他材料。

房屋变更登记需要哪些证件材料

1、房屋变更登记申请书（原件）；

两人和两人以上共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋，属于夫妻共有房屋（登记另有约定的除外）。

2、申请人（含共有人）身份证明（验原件收复印件）；

（1）申请人为自然人的，提交有效身份证明，其中已婚的提供夫妻双方身份证件、户口薄，户口不再一个户口簿上的须提供结婚证；属未婚、离异、丧偶情形的提供相关证件及户口所在地民政局出具的“无婚姻登记记录证明”；

（2）申请人为法人的提交营业执照、机构代码和法定代表人有效身份证明；

（3）申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人公证的授权委托书和身份证明；申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书；

（4）申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明（出生证或与父母在一起的户口本），被监护人的户口本或户籍证明（无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定）。

3、房屋登记信息核档证明（原件）；

4、房屋所有权证（含房屋共有权证）（原件）；

5、证明发生变更事实的相关材料（原件）；

（1）房屋所有权人的姓名或者名称变更的，自然人应提供户籍管理部门的证明；企业法人、民办非企业、社团组织应提供变更后的企业营业执照和变更证明、民办非企业登记证书、社团团体法人登记证书或组织机构代码证等；

（2）房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，提交派出所出具的证明；

（3）因房屋翻、改、添建而导致房屋面积发生变化的，应提交规划管理部门的批准文件。如因房屋拆除导致面积减少的，应出具相应的测绘报告等；

（4）房屋设计用途发生变化的，须提交规划部门批准的文件；

（5）同一所有权人分割、合并房屋的，须提交发生分割、合并事实的证明文件；

（6）因共有关系由等额按份共有转为共同共有的，或者由共同共有转为等额按份共有的，须提交相关协议；

6、房屋测绘成果报告或房屋平面图

7、登记部门认为必要的其他资料

二、收费标准：

1、登记费：由申请人交纳。

（1）住宅：80元／件；

（2）非住宅：550元／件

注：房屋坐落的街道、门牌号码、权利人名称变更规定减半收取登记费。

2、房屋所有权证书工本费：向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。

3、印花税票：5元／本（由购房人交纳）。

三、办理时限：符合办理条件的，自交易中心收件窗口受理之日起5个工作日内办结

四、领取房产证需携带证件

1、登记费发票；

2、受理通知单；

3、权利人身份证，若权利人不能到场取证的需提交委托书和受托人身份证（原件）。

《公证程序规则》第十八条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

（三）申请公证的文书；

（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；

（五）与申请公证的事项有关的其他材料。