宅基地面积标准在辽宁省的应用-法师兄

宅基地面积标准在辽宁省的应用

来源：互联网时间： 2023-07-02 18:44:47 371 人看过

农村宅基地（含建筑面积和附属设施面积）的用地标准实行上限控制。按照村内人均耕地1．95亩以上、1．95－1亩、1亩以下3个档，宅基地占地面积不超过400、300、200平方米标准。具体占地面积，由各市、县人民政府具体规定。

1．村（居）民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积的80％：2．新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米；3．原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米：4．建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10．5米，屋顶坡度不大于30度。

《中华人民共和国土地管理法》

第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是中国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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