农村房屋拆迁补偿的确定-法师兄

农村房屋拆迁补偿的确定

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:31:12 408 人看过

1。货币补偿金额的计算公式为：

货币补偿金额=（市场单价+价格补贴）*被拆迁房屋建筑面积。被拆迁房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价。房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按照最低补偿单价标准计算。

2。价格补贴的计算有两种情况。如果评估单价不足或等于最低补偿单价标准，则计算公式为：

价格补贴=最低补偿单价*补贴系数；如果评估单价高于最低补偿单价标准，则按以一定比例的差额向上部分和最低补偿单价标准补偿。计算公式为：价格补贴=（最低补偿单价*2-评估单价）*补贴系数。

房屋拆迁的补偿项目是什么？拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的补偿。具体补偿项目包括：

1。房屋补偿金是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件备案，按被拆迁房屋居民人口按月补助。奖励补偿费用于鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定，拆迁单位必须严格执行。

被拆迁人除获得住房补偿外，还可获得：搬迁补偿、设备搬迁和过渡期临时安置补助。

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