房屋烂尾断贷怎么处理好-法师兄

房屋烂尾断贷怎么处理好

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-22 14:20:31 461 人看过

一、房屋烂尾断贷怎么处理好当遇到购买的商品房烂尾的情况时，作为购房者，千万不可擅自中断贷款，否则便有可能被认为是构成了债务违约行为，从而将需承担相应的违约赔偿责任。

因此，为了妥善地解决这一问题，应该采取如下合适的措施：

首先，与负责发放贷款的银行进行友好磋商，顺利的话，双方可以达成共识并签署停贷协议书，以缓解当前的经济压力。

其次，如有必要，还可向当地公正高效的法院进行诉讼申请，希望能够解除先前所签订的那份房屋买卖合同。

一旦该房屋买卖合同得以成功解除，就可以以此为依据，请求法院将与银行之间所订立的房屋抵押合同也予以解除。

而在房屋抵押合同得到解除之后，相关的贷款也就无需再继续进行偿还了。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

二、房子烂尾了怎么处理？－2146826246

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法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋烂尾断贷怎么处理好”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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