房子过户到儿子名下母亲还有份吗-法师兄

房子过户到儿子名下母亲还有份吗

来源：互联网时间： 2023-04-20 21:32:12 75 人看过

一、房子过户到儿子名下母亲还有份吗

如果房子已经给了孩子并且已经过户的情况下，母亲就没有份了，父母将房子过户给儿子行为属于赠与，对于已经生效的赠与，只有存在特定情况的才能撤销。比如能证明受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；或者对赠与人有扶养义务而不履行；以及不履行赠与合同约定的义务的情况的，才能撤销赠与，否则房子不能要回。

二、父母房子过户给儿子效力如何

根据相关法律的规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

1、从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是已经承诺就成立的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。但是合同生效并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。父母既然已经将房屋过户给儿子，赠与已经完成，具有法律效力。

2、赠与合同是单务合同，赠与人在真实、自愿，且不违反法律规定的情况下签订的赠与合同，并且在受赠与人表示接受的情况即生效。当然法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

三、赠与行为什么情形下可以撤销

赠与财产权利转移之后，受赠人有下列情形之一的，赠与人可撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或赠与人近亲属的；

2、对赠与人有扶养义务而不履行的；

3、附义务赠与中，受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

4、需要注意的是，在上述赠与的撤销中，赠与人应在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。

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