关于租房要土地使用税吗-法师兄

关于租房要土地使用税吗

来源：互联网时间： 2023-04-18 05:50:34 219 人看过

一、关于租房要土地使用税吗

税法规定是出租房交税的。但是，出租方没有利润也不会干的。既然有协议，那就是双方同意的，就要按照协议执行。

务登记证已经办理现在乙方想办理自己的发票是不是必须交纳房屋租赁税和土地使用税——这倒不一定。

还有房屋使用税和土地使用税怎么算——房屋使用税是租金的12%。土地使用税按平方计算，一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元;中等城市为0.40～8.00元;小城市为0.30～6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。

房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

二、土地使用税

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地，铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

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