房贷需要人担保吗-法师兄

房贷需要人担保吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 09:31:41 204 人看过

贷款买房并不一定需要担保人，这是视情况而定的。如果借款人的综合资质很好，那去贷款买房就不需要担保人；

如果借款人的资质不够好，在某些方面没有达到条件，那去贷款买房的话，银行或贷款机构就会要求借款人提供可靠的担保人。

一、买房没有结婚证可以吗

买房如果你们两口子要都在房本上那么有可能要夫妻证明如果贷款买房。一般需要结婚证，夫妻互为担保人这样最方便，如果没有结婚能够找到担保人也就不用了基本上用得到结婚证的时候就这几种情况。没结婚，当然不用提供夫妻证明了。

二、农商银行担保贷款要几个人担保

关键得看担保人的信用等级和授信额度。之所以要求提供担保，大多是因为借款人的资质条件不够好，贷款机构觉得有风险才要求借款人提供担保。如果是借款人收入稳定，并且个人信用良好，满足了有关贷款要求，那么申请贷款是比较容易的。

三、不能成为担保人的情形有哪些

不能成为担保人的情形如下：

1、与贷款人有夫妻关系，因为两个人是同一个经济体，如果一个人不能偿还贷款，另一个人不能偿还贷款，那么担保就失去了意义；

2、外国人不能作为担保人贷款，通常，银行对借款人和担保人的户籍要求相同；

3、生活不能自理，没有收入来源的人，没有能力为他人还本付息的人，不能为他人担保；

4、离休人员不是担保人；

5、因其他原因审核不合格的；

6、国家机关不得使用外国政府或者国际经济组织贷款转贷外，国家机关不得为担保人；

7、以公益为目的的事业单位、社会团体，如学校、幼儿园、医院等，不得担任担保人；

8、企业法人的分支机构和职能部门不得为担保人，企业法人分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
房贷担保人有贷款能担保吗

有贷款的人可以做担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。1、能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。2、贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。3、同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。一、缓刑担保人需要承担什么责任（一）一般保证责任其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。（二）连带保证责任其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。（三）撤消担保人的责任同一债权既有保证又有物的担保的

2023-03-15

155人看过
债权人
贷款需要担保人本人同意吗?

根据相关法律法规，贷款担保人需要本人签字；假如担保人是单位的，则应盖单位章或由法定代表人签名。假如担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字，则担保人与出借人是不建立担保合同联系的，也就不存在担保责任了。一、贷款的紧急联系人需要承担责任吗贷款紧急联系人不用承担法律责任，但是担保人要承担法律责任的。贷款紧急联系人也不同于贷款担保人，不需要对还款承担担保责任。贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证合同要求保证人自愿与债权人以书面形式订立。二、民间贷款担保人的责任有哪些民间贷款担保人的责任分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任。连带担保责任是指，债权人可以要求借款人和担保人任何一方承担责任，不受借款人有无能力的限制。双方对担保责任没有约定或约定不明为连带保证责任。

2023-06-27

407人看过
仲裁委员会
给别人担保,贷款人不还,担保人需要还款吗

是的。为他人贷款提供担保，他人违约不还，担保人需要承担连带保证还款责任。借款人到期不还款时，担保人(保证人)是否要还款要看是一般保证还是连带保证。一般保证人只有在借款人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才承担担保责任。债权人可以直接要求连带保证人承担还款的责任。一、民间借贷被坐牢的人可以起诉担保人吗？有担保的民间借贷案件，区分保证责任的类型确定是否可以单独起诉担保人。1、对于承担连带保证的民间借贷债务，需要将借款人和担保人一并起诉，并要求二人承担清偿债务的连带责任。借款人进监狱的债权人也可以只起诉担保人，要求其承担担保责任。2、对于承担一般保证的民间借贷债务，只能先起诉借款人，在借款人经法院判决并经强制执行后仍不能清偿的，才可以起诉保证人。二、房屋抵押贷款具有哪些风险房屋抵押贷款中担保人所承担的法律风险根据其在承担的担保责任不同而有所区分。分为两种：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务

2023-03-24

168人看过
房产证
为他人担保需要担保人提供房产证吗?

一、他人担保需要担保人提供房产证吗?第三人帮债务人担保债务的，要不要抵押房产，由担保人和债权人协商确定，担保人可以抵押房屋或者其他财产担保债务。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物;（二）建设用地使用权;（三）海域使用权;（四）生产设备、原材料、半成品、产品;（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;（六）交通运输工具;（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额;（二）债务人履行债务的期限;（三）抵押财产的名称、数量等情况;（四）担保的范围。二、为他人作担保需要承担哪些后果为他人作担保需要承担下列后果：如果担保人提供的是一般担保责任，在债务人不能履行

2023-06-08

334人看过

担保贷款
担保贷款需要几人一起担保

有的银行需要一个或一个以上，有的银行贷款也是不需要担保人的，具体要求需要到银行咨询其银行具体规定。如果选择抵押贷款可能就不需要担保人，因为已经使用的资产作为担保了；如果是信用贷款需要担保人的可能性就较大，这时所寻找的担保人信用以及资质越好，那么担保额就会越大，银行贷款所承受的风险的越低，贷款也更容易。一、房贷担保人信用卡有逾期怎么处理最好可以更换担保人。房贷担保人信用卡有逾期也是能担保的，前提是不能当前有逾期，近2年内没有连三累六的逾期。银行对贷款担保人资格审查，主要审查担保人的担保资格、保证能力，除了查征信外，还会审查担保人的净资产和担保债务情况，以确定是否具备担保能力。信用卡还不上可以：1、使用最低还款额功能。每家银行都会个有最低还款额功能，只要还上这最低还款额，银行不会收取违约金，也不会影响个人信用。但是，还最低是要收取利息的，每天万分之五的利息，所以，只需还最低，虽然压力会减少，但

2023-06-26

400人看过
房贷
买房申请非本地户口房贷需要担保人吗？

非本地户口房贷需要担保人。非本地户口申请房贷需要在本地具有稳定的工作、稳定的收入和完全的民事行为能力，具有固定的住所和良好的个人信用，担保人需要具有提供担保的能力。一、婚前购买房婚后共同还贷怎么算婚前买房婚后共同还贷的情况具体如下：1、婚前房产婚后共同还贷的情况，如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议；2、对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。一、银行贷款需要满足的条件具体如下：1、必须是有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或者有效留居身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好；5、有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押。二、银行贷款需要的材料具体如下：1、借款人的有效身份和户口簿；2

2023-03-25

57人看过