因煤气泄漏，出租房暂停使用-法师兄

因煤气泄漏，出租房暂停使用

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 17:35:58 451 人看过

出租房用煤气不违法，没有相关法律规定出租房不能使用煤气。租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案。出租人、承租人共同使用的房屋及其设备，使用人应当本着互谅互让、照顾公共利益的原则，共同合理使用和维护。国家依法保护公民城市私有房屋的所有权。任何单位或个人都不得侵占、毁坏城市私有房屋。城市私有房屋所有人必须在国家规定的范围内行使所有权，不得利用房屋危害公共利益、损害他人合法权益。

居民偷煤气的如何处罚

盗窃电力、燃气、自来水等财物，盗窃数量能够查实的，按照查实的数量计算盗窃数额；盗窃数量无法查实的，以盗窃前六个月月均正常用量减去盗窃后计量仪表显示的月均用量推算盗窃数额；盗窃前正常使用不足六个月的，按照正常使用期间的月均用量减去盗窃后计量仪表显示的月均用量推算盗窃数额。

《城市私有房屋管理条例》第三条国家依法保护公民城市私有房屋的所有权。任何单位或个人都不得侵占、毁坏城市私有房屋。城市私有房屋所有人必须在国家规定的范围内行使所有权，不得利用房屋危害公共利益、损害他人合法权益。第十五条租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，并报房屋所在地房管机关备案。第十八条出租人、承租人共同使用的房屋及其设备，使用人应当本着互谅互让、照顾公共利益的原则，共同合理使用和维护。第十九条修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人合修。承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。

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(一)事故概况2001年1月14日l时10分，哈尔滨市遭外区长春街发生一起压力管道泄漏重大事故，造成3人死亡，8人中毒，直接经济损失15余万元。2001年1月13日20时10分左右，道外供气管理处值班调度接到居民报警，道外长春街5号一住户称室内有煤气味，道外供气管理处值班人员立即赶到现场，对其室内煤气设施用仪器进行测试，没有发现泄漏点，但检测仪有显示CO浓度为70×10。在无法判定原因的情况下，21时45分总公司派抢修队赶赴现场，马上在调压箱根部进行开挖，当挖至0.5m深时，发现坑内有煤气反应，浓度越来越大，无法继续作业。便在距调压箱4m处再挖一个坑，把通往调压箱的次高压塑料管断开，切断气源。1月14日1时抢修人员挖出了塑料管线，将煤气气源切断。随后抢修人员又继续作业，约3时挖至1.8m深时，才找到了泄漏点。(二)事故原因分析经对解剖弯头观察分析，与会人员一致认定，该弯头出现穿透性孔洞的原

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这段内容讲述了在煤气公司接收到煤气时，通常会按照每个住户的数量进行计费。然而，对于租客来说，个人建议按照每个租客的人数进行计费，这样可以更加划算。作者认为，租客可以协商一个公平合理的价格，并且可以使用各银行的网上银行、支付宝、财付通进行缴费，只需要提供缴费卡号。煤气从煤气公司接过来时,通常会按照每个住户的数量进行计费。但是,对于你和你的其他租客来说,个人建议按照每个租客的人数进行计费,这样可以更加划算。我个人认为,你们可以协商一下,以便达成一个公平合理的价格。并且用各银行的网上银行、支付宝、财付通都可以缴费，交费时需要你提供你的缴费卡号。煤气计费问题，如何协商公平合理？煤气计费问题涉及到居民日常生活中所需支付的费用,因此在协商过程中需要遵循公平、合理的原则。针对煤气计费问题,可以从以下几个方面进行法律分析:1. 透明度:煤气公司应该在计费前告知用户费用构成

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高层建筑使用煤气罐违法。根据相关法律规定，高层建筑是不允许使用瓶装煤气，因为煤气罐里的液化石油气是一种易燃易爆气体，火灾危险性大。通常以液态方式储存在受压容器内，当容器、管道、阀门等设备破损而泄露时，将迅速气化，遇到明火就会爆炸燃烧。液化石油气火灾的危险性大，加上高层建筑运输不便，若用电梯运输气瓶，一旦液化气漏入电梯井，容易发生严重爆炸事故。一、高层公摊面积一般是多少高层公摊率在14-24%，公摊面积按建筑面积乘以公摊率计算。一、不同楼层住宅的公摊率如下：1、7层以下住宅公摊率为7-12%：7层以下住宅，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等），公摊率一般为7-12%。2、7-11层住宅公摊率为10-20%：楼层为7-11层为小高层，在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10%-15%之

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1、迅速关闭阀门。2、立即开门开窗。3、用湿毛巾。4、杜绝一切火种，不开关电器：电灯、排风扇、抽油烟机、打电话，按门铃等。5、钢瓶着火时，用灭火器、小苏打粉、湿抹布将火扑灭，再迅速关闭阀门。6、大量燃气泄漏时，尽快脱离并告知邻居疏散，同时到室外打电话向燃气管理部门和消防队报警。哈尔滨居民楼燃气泄漏引发爆炸哈尔滨燃气爆炸详情4日18时许，哈尔滨市道外区红平小区9号楼2单元发生一起由燃气泄漏引发的爆炸事故，爆炸导致该单元一侧3－6楼楼板坍塌，事故造成3名居民受伤住院，14户居民受到波及。事故发生后，黑龙江省及哈尔滨市各部门相关领导赶赴现场指挥公安、消防、120急救等部门迅速组织救援。据现场的救援人员介绍，他们赶到现场时爆炸的单元楼内冒出浓烟滚滚，不时从室内能看到明火。室内，三、四、五层楼板出现不程度的坍塌，室内一片狼藉，消防官兵在4楼搜救出一名被困人员，随后被120急救车送往医院救治。哈尔滨市

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出租房内煤气中毒房东是否需要担责，需要看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿事件适用法律的几个问题的说明》第6条，从事住宿、饮食、娱乐等经营活动和其他社会活动的自然人、法人、其他组织，没有履行合理范围内的安全保障义务，他人受到人身损害，赔偿权利人要求承担相应的赔偿责任的，人民法院必须支持。据此，自然人在从事经营活动时，有安全保障义务。否则，损失应承担相应的赔偿责任。房东出租房屋时，应注意哪些问题1、房屋内部适当修缮房东应保证节后出租如果房主平时工作较忙无暇顾及房屋有破损或过于陈旧，应当稍加粉刷墙壁、适当清洁屋内灰尘、修补一下渗漏的管道、换掉老化的灯泡，简单修饰整理房屋，这样不但可以使屋内环境焕然一新，展现给承租人良好的视觉效果，还能提高房屋出租的速度。2、简单添置家电、家具，提升房屋价值通常情况下，决定租房者是否承租一套房屋的主要条件是察看其所租

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1、如何确定供热泄漏的责任。如果不是人为泄漏造成的，属于管道的质量问题，当然也属于供热公司的产品质量问题。当然，在保修期内没有问题。如果保修期过了，建议先找安装暖气的公司。现在一般的管道都由制造商投保。如果是正规公司，应该能够解决问题。2。暖气泄漏造成损失的责任人有责任，无论责任人是否在现场。而无论是对自己还是对他人，损失都应由供热业主承担。因加热器质量或安装问题引起的泄漏，应另行处理，加热器所有人应向加热器供应商或安装人员索赔。3。如果不是物业维修造成的，可以考虑是否是零部件质量问题造成的泄漏，零部件的销售商或生产商应承担相应的责任。建议查明原因，确定责任主体，向责任人索赔。4。保修期满只能由业主自行办理。二是谁对暖气管道泄漏负责。如果你有过错，你需要承担赔偿责任。需要赔偿对方的实际损失如果是由于供热公司的过错造成的，可以要求供热公司承担赔偿责任。如无供热管道改造或散热器更换，经营者或物

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