一、什么是购房
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。
获取房产信息的渠道有户外广告,报纸广告,网络广告,,中介介绍,朋友介绍等。
二、企业购买房产税率是多少
主要是契税,根据面积大小等缴纳,如下:
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额3%,买方缴纳;
4、交易费10/平方,买方;
5、工本费550元,(工本印花税5元)买方;
三、相关政策
对于大陆公司购房,昌平、朝阳:除个人独资的单位、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外,其他的单位购房不受限制。其他区县除个体工商户外不受限制。外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。
(注:个体工商户需满足连续五年缴纳经营所得税,方可购买,且所购房屋必须登记在个体工商户法人或者其家庭名下。)
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
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企业房产税税率是多少? ?甘肃在线咨询 2022-07-02按照规定,企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的; 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%); (2)以房产租金收入为计税依据的; 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。 《房产税暂行条例》第四条
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企业的房产税税率是多少?广西在线咨询 2022-06-25根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算 其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2% (二)按租金收入计算 其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以
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企业房产税税率是多少呀澳门在线咨询 2022-07-12按照规定,企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的; 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%); (2)以房产租金收入为计税依据的; 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。 《房产税暂行条例》第四条
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房地产企业企业所得税税率是多少广东在线咨询 2023-04-25一、房地产企业企业所得税税率是多少 一般来说,是:销售不动产营业税,税率百分之五,一般是以销售收入计税。城建税税率百分之七,一般是以营业税计税,乡百分之一、镇百分之五、县城以上城市百分之七。教育附加税率百分之三,通常也是以营业税计税。印花税税率百分之零点零五,通常是以销售收入计税。《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第八条:企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方