父母死后房子如何继承？-法师兄

父母死后房子如何继承？

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:52:44 456 人看过

一、父母死后房子如何继承？

父母死后房子按照法定继承或者遗嘱继承、遗赠继承进行办理。房产继承的办理方式：

1.评估公司对需要继承的房产进行市值评估。

2.继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3.到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

4.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

法定继承的顺序是配偶、子女、父母；继承人开始后，按照法定继续办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。确定房产是父母一人一半产权，父亲先去世的，房子产权由母亲、子女、祖父母进行分配；母亲去世的，由子女、外祖父母进行分配。

二、房子继承需要哪些亲属的签字

房子继承需要亲属签字的具体情况如下：

1.如果有遗嘱的，被继承人指定一位子女继承，就需要指定继承人一人去签字办理继承公证；

2.没有遗嘱的，应当按照法定继承顺序继承房屋，即死者的配偶，子女，父母一起签字做公证；

3.如果要直接在房管局过户的，需要继承公证才可以，其他继承人都要签字。

遗产继承需要以下材料：

1.被继承人与继承的身份关系证明；

2.被继承人死亡证明；

3.遗产所有权证明；

4.如果有遗嘱提供遗嘱。

三、房产继承必须公证吗

房产继承不需要公证。公证只是为了让继承更具有效力，并不意味着不公证的就是无效的。如果继承是合法有效的，那么公不公证都是有效的。当事人只需要携带与继承相关的证件即可办理房产继承过户。

《公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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