（1）公证费；按房价2％缴纳：

（2）评估费：按房价0．5％缴纳；

（3）契税；按房价3％缴纳；

（4）土地增值税；按房价1％缴纳；

（5）所得税；按房价1％缴纳；

（6）房屋产权登记费：80．00元。

房屋买卖方式过户费用；

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳；

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳；

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳；

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳；

（6）房屋产权登记费：80．00元。

过户费怎么算

第一：当前位置营业税，税率是5％。对于5年以下的二手房销售要缴纳相应的营业税，按销售收入全额征收营业税；销售普通住房满5年（含5年）可免征营业税；非普通房屋销售年限超过5年（含5年）的，按销售收入与房屋售价的差额征收营业税。

第二：约定税，普通住宅为售价的1．5％，非普通住宅为售价的4％。

第三：个人所得税的征收办法如下：转让所得减除财产原值和合理费用后的余额，为个人所得税的应纳税所得额，税率为20％。

个人不能提供完整、准确的房屋原价证明的，按照转让房屋所得的百分之一计征税款。个人转让其自用所得超过五年，并以其家庭很少使用的房屋为收入来源的，可以免征个人所得税。

第四：印花税，个人出售房屋时，买方和卖方分别需要按税率缴纳印花税1万5，同时买方仍需按正确的许可卡照税收支付的印花税5元。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。