新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小:
1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
2、印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收。
3、产权登记费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。
新房房产证费用是多少?新房房产证怎么办理?
一、新房房产证怎么办理?
1、确定开发商已经进行初始登记
确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、房屋(地)所有权登记申请表
到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。
3、拿测绘图(表)
拿测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
4、领取相关文件
填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需领取哪些文件,一次领齐全,免去奔波之苦。
5、缴纳公共维修基金、契税
缴纳公共维修基金、契税,无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件,一旦遗失会影响产权证的办理。
6、按照规定时间领取产权证
按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
7、办理抵押登记
有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证,只需办理抵押登记即可。
-
房产证办理费用是多少?如何计算房产证办理费用?
370人看过
-
新房怎样办理房产证新房办理房产证费用多少
421人看过
-
办理房产证需要多少钱?房产证办理费用明细!
255人看过
-
小产权房的不动产证办理费用是多少?
389人看过
-
2023年房产证办理费用要多少钱
68人看过
-
公证房产的费用是多少,房产委托公证如何办理
167人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
办理自建房房产证要钱吗房产证办理费用多少河南在线咨询 2022-07-05自建房办房产证费用标准如下: 1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。 2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。注意:需要交纳房产税,营业税,个人所得税,印花税,城建税,教育费及附加,建筑税,如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税税率为0.03与营业税城建税教育费附加合并为城市3.41%县城3.35%农村乡镇3.22%。
-
不动产证办理办理费用是多少?上海在线咨询 2022-05-30如果以前有了房屋产权证和土地使用证,更换为不动产证,只需要80元钱工本费。如果购房交易办理不动产证,需要将所有其它收费和税费都交齐。 1、测绘费 1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%; 3、契评估额1%,买方; 4、所得税1%,卖方; 5、交易费6平方,买方; 6、工本费80元,买方; 7、其他营业税 5.55%(按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免; 8、房屋交易税,分94平以下下、94至1
-
婚前房产公证费用是多少? 婚前怎样办理房产公证北京在线咨询 2022-03-31关于婚前房产公证价格,例如60万左右的房子需要4、5千元,各地费用标准不太一样,程序如下:第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。第三步:公证人
-
如何自己办理房产证,自己办房产证要多少费用福建在线咨询 2022-05-02自己办房产证怎样收费,在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。自己办房产证的费用如下: 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为10
-
房产证办理流程是怎么的要多少费用河南在线咨询 2022-05-24房产证名字变更的情况有好几种,主要有:首先是双方买卖,变更名字;其次是双方赠与,变更名字;还有继承、遗赠等。 (一)房产证去名字--买卖: 一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。 贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管,同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户