购买自住型商品房的优先人群是哪些
1、根据规定,两类人群可优先购买自住型商品房,一为北京市户籍无房家庭,其中单身人士须年满25周岁;第二为经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
2、对于第二类优先申购人群,业内普遍表示质疑其经济能力。根据北京市住建委2008年2月18日颁布《关于印发北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例的通知》中的规定。
3、限价房的购买资格:一是家庭人口在3口及以下、家庭年收入应在8.8万元及以下、家庭总资产净值应在57万元及以下;二是家庭人口在4口及以下、家庭年收入应在11.6万元及以下、家庭总资产净值应在76万元及以下。与限价商品住房对比,北京市经济适用住房的申购要求则更为严格。
购买自住型商品房的非优先人群能摇到号吗
1、通过摇号,从优先群中选出相当于房源数量两倍的客户,作为中签客户。按照中签排序先后,依次到售楼处选房。如果这些客户选完还有富余房源,再进行摇号。这个方式的问题是,如果房源足够抢手,两倍于房源的客户已经足够。如果房源偏远,不够抢手,恐怕这种方式就比较麻烦,搞不好要多摇几次号,时间和精力成本都搭不起,而且开发商也会觉得没面子。所以,这种摇号方式实行的可能性不大。
2、无论如何,摇号中签或排名靠前的客户,都必须到售楼处现场选房,还得带着订金(银行卡),以及其他相关手续(比如身份证、户口本、结婚证、摇号编号等)。在完成选房后,要按照开发商规定的时间交清首付,办理贷款。
3、其实,没有中签的客户也不是一点机会都没有。由于现在银行贷款难度比较大,有些客户的资质未必优良,批不下来贷款的可能性存在。如果遇到这样的情况,要么就得全款,要么只能放弃并退首付。
-
购买自住型商品房的优先人群包括哪些
225人看过
-
购买自住型商品房的优先人群包括哪些
183人看过
-
北京自住型商品房优先购买条件
483人看过
-
自住型商品房申请条件有哪些,自住型商品房优先购买条件是什么
490人看过
-
北京自住型商品房申请条件和优先购买条件
278人看过
-
北京自住型商品房优先购买条件和流程是什么
352人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
-
购买自住型商品房有哪些流程?台湾在线咨询 2021-11-10申请自住商品房的流程如下: 1、开发商在住房和城乡建设委员会网站和销售现场进行公示。有兴趣的可以在公示期内申请,并提交相关证件; 二、市住房和城乡建设委员会有关部门和开发商对购房人员资质进行审核; 3、20个工作日内,给出是否通过审核的结果; 5、通过购房资格考试的家庭选房; 6、选房后,开发商会与家庭签订购房合同。
-
优先购买权人包括哪些人内蒙古在线咨询 2021-12-21优先购买权人是出租人或公司同意股东转让股权的其他股东。出租人出售租赁房屋的,承租人享有同等条件优先购买的权利;公司股东向股东以外转让股权的,同等条件下同意转让的其他股东有优先购买权。
-
什么是自住型商品房自住型商品住房什么样的家庭可以购买自住型商品青海在线咨询 2022-02-27自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积,以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不得超过140平方米,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一
-
自住型商品房购买条件新疆在线咨询 2021-10-20自住型商品房申请条件大体如下:1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房.限价房的家庭可优先购买。但是,自家型商社的申请条件不是唯一的,每个城市都不同。以北京为例,北京