根据《民事诉讼法》的规定,房地产发生纠纷,必须在房地产所在地的法院起诉,只能在住宅所在地的法院起诉。对起诉应当注意以下的方面:首先注意的是证据的收集,因为所有的案件的就是涉及两方面,一个是事实的方面,一个是法律方面。取证结束后,应向法院提出起诉状。提交起诉书后,法院通知起诉人收费,收费后可等待法院开庭,开庭后法院有判决书,判决后对方仍未履行,受害者可要求法院强制执行,法院不收取申请费,由被申请人,即住宅主支付费用。
房屋买卖合同能否单方解约
房屋买卖合同可以单方解约。根据《民法典》第五百六十五条规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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房屋买卖合同能否去当地法院起诉青海在线咨询 2021-10-19根据《民事诉讼法》的规定,房地产发生纠纷,必须在房地产所在地的法院起诉,只能在住宅所在地的法院起诉。对起诉应当注意以下的方面: 首先注意的是证据的收集,因为所有的案件的就是涉及两方面,一个是事实的方面,一个是法律方面。取证结束后,应向法院提出起诉状。提交起诉书后,法院通知起诉人收费,收费后可等待法院开庭,开庭后法院有判决书,判决后对方仍未履行,受害者可要求法院强制执行,法院不收取申请费,由被申请人
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房屋买卖合同可以去法院起诉吗重庆在线咨询 2022-05-07因房屋买卖合同纠纷可以向法院诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,
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请问房屋买卖合同到期后能不能去法院起诉天津在线咨询 2023-03-16依据我国相关法律的规定,人民法院是不会主动适用诉讼时效的,所以房屋买卖合同过了诉讼时效后,也可以向法院起诉。 《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权
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去哪个法院起诉房屋买卖合同纠纷上海在线咨询 2022-06-05房屋买卖合同纠纷应向房屋所在地法院起诉。房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。一般合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,房屋买卖合同纠纷因涉及不动产,适用不动产的专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条第一项规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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房屋买卖合同无效能否法院上诉安徽在线咨询 2023-01-12可以上诉。当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级