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民法典的最高额抵押权的法律适用有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:21:28 344 人看过

一、民法典的最高额抵押权的法律适用有哪些

根据《民法典》

第四百二十四条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节的有关规定。

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、最高额抵押权效力范围

最高额抵押权所担保的债权范围最高额抵押权所担保的债权在抵押权设立时并没有确定具体的数额，只是确定了最高额和一定期间。在最高额抵押权没有确定时，债权额得随时增减变动，即使债权一度为零，也不因此影响最高额抵押权的效力，其仍对之后发生的债权发生效力。最高额抵押合同约款的变更当事人设立最高额抵押合同后，可否变更合同的约款理论上有不同的看法。认为，既然最高额抵押合同是当事人双方意思表示一致的结果，则自无限制当事人变更合同约款之理。所以，德、日民法关于最高额抵押合同约款可以变更的规定，是合理的、可取的。

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