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无效合同的概念及其情形是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 16:21:49 456 人看过

无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。情形有：

1、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；

2、违背公序良俗的合同无效；

3、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

一、房屋租赁合同无效的情形

房屋租赁合同无效的情形有：

1、租赁合同违反法律法规的强制性规定；

2、租赁合同的当事人恶意串通损害他人的合法权益；

3、租赁合同意思表示虚假等。

根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、哪些借款合同认定为无效

借款合同无效的情形分别有以下几种：无民事行为能力人订立的借款合同无效；违背公序良俗的借款合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的借款合同无效；行为人虚假意思表示签订的借款合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的借款合同无效；法律规定的其他情形。

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