离婚房产和财产分割：应该如何处理-法师兄

离婚房产和财产分割：应该如何处理

来源：互联网时间： 2023-07-02 14:03:51 481 人看过

离婚时房子财产分配应根据实际情况而定。对于双方的共同财产和房产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况进行判决。而一方的个人财产和房产，离婚时应归个人所有，但是双方有约定的除外。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产的归属。

离婚房子分割怎么分

离婚房子分割如下：

1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。即离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息；

2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

房屋是一方婚前购得，但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时这部分因均分。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

法律综合知识
离婚财产分割如何划分婚前财产和婚后财产

一、离婚财产分割如何划分婚前财产和婚后财产婚前财产如果没有特别约定的，是不用分割的。婚后财产分割的原则是，首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚后财产分割需要提供什么证据1．共同财产的证据：（1）涉及房产的证据。商品房可提供房屋所有权证书；农村自建房可提供宅基地使用证。（2）涉及动产的证据。如汽车、冰箱、电视剧等一般都属于婚后财产，采取实物分割或变价补偿等方式平均分割。2．个人财产的证据。当事人可以提交以下证据证明财产属于个人财产：（1）财产是婚前取得的证据；（2）医疗费、生活补助费是一方因身体受到伤害而获得的证据；（3）财产明确归一方所有的遗嘱或赠与合同；（4）物品属于一方专用的证据；（5）军人的伤亡保险金、伤残补偿金、医疗补助费；（6）其他情形。三、离婚后财产分割对方不给怎么办离婚后财产分割对方不给的处理如下：1

2023-12-19

87人看过
法律综合知识
财产分割后反悔，离婚后该如何处理

当涉及到离婚协议中的财产分割被诉求反对，当事人有权寻求我国法律体系中准确、公正的位置进行申诉，以期能够对财产分配方案进行修正与调整。首先，我们需要明确：如果经过民政部门登记的婚姻是双方自愿且理性地解除，且对于组成家庭以及子女所必须面临的财产问题已经获得妥善解决的情况下，持有《离婚证书》者便可正式宣布他们的婚姻关系已经解除。然而，如果存在任何一方对此发出异议，试图通过司法手段对婚姻解体之举进行追责，那么这样的申请将不会得到法院的支持及审理。换句话说，除非当时签署的离婚协议存在着欺诈、压迫等违法现象，否则法院将无法支持相关诉讼请求，并将驳回原告的所有相关主张。其次，如果反对的理由是财产分配方案本身，申请人可以通过司法途径对离婚协议相关条款提出质疑，要求法院重新审理此案并裁定是否需要更改或废除原有的财产分配方案。最后，如果离婚协议中有所规定但实际情况却没有得到执行，例如探望孩子的时间、抚养权利等

2024-08-14

348人看过
结婚登记
如何处理拆迁、离婚和财产分割问题

拆迁离婚财产的分割应当根据情况进行处理。被拆迁房屋为私有房屋的，拆迁房屋的权利由夫妻一方在结婚登记前取得。这种拆迁应当认定为一方的个人财产，不能作为夫妻共同财产的分割。被拆迁房屋为私有房屋的，结婚登记后取得拆迁房屋的权利，被拆迁房屋的差价以夫妻共同财产出资结清，拆迁安置房屋视为夫妻共同财产。协议离婚财产分割房产拆迁怎样分割拆迁费用？首先，离婚时对夫妻共同财产进行分割后，财产就属于个人财产。不管是协议离婚（去民政局办理）还是诉讼离婚（去法院办理），离婚财产分割后，只要对财产分割没有异议的，离婚财产分割协议或法院判决的离婚财产分割就属于有法律效力的，没有欺诈、胁迫、对方转移隐匿财产行为的，离婚财产分割就属于确定的分割。确定了房产归属后，我们再来看房屋拆迁补偿款如何分割。房屋拆迁补偿款是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币

2023-07-05

344人看过
离婚财产分割
离婚财产分割：如何划分房产？

夫妻离婚财产房产分割具体如下：1、婚前全款的房产：夫妻双方其中一方在婚前已经付清全部房款，并获得房产证的，或婚后一方父母赠送给自己的孩子，未公证说明赠送给夫妻双方的，属个人财产，离婚时对方无权要求分割；2、婚后共同出资的房产：房产由夫妻双方在婚后共同出资购买，且在婚姻存续期内获得房产证的，属于夫妻共同财产，无论房产证上写的是双方的名字还是其中一方的名字，都应该合法分割；房子价值按离婚时市价估计，不由买房时房价来定；若离婚时涉及房屋贷款尚未还清，则需要将尚未归还的贷款部分扣除，由得房方独自偿还剩余的贷款；3、婚后共同还贷的房产：夫妻其中一方在婚前支付部分房款，婚后由夫妻双方共同还贷，在婚姻存续期内取得房产证的情况现在比较多，这种情况下，婚前支付的部分属于个人财产，婚后共同还贷的部分属于共同财产，分割时按婚前婚后出资比例，参照市价而定；4、未过户的房产：未过户的二手房或继承房，这类在离婚时还没

2023-07-17

421人看过

法律综合知识
如何划分离婚房产财产分割

一、夫妻离婚后房产如何分割夫妻离婚房产分割的方式是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房产分割纠纷的诉讼材料有什么离婚房产分割纠纷的诉讼材料有：1．民事起诉书。2．主要证据材料复印件。3．原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定（指定）代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件；同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材

2023-10-02

304人看过
涉外离婚
涉外离婚财产分割财产应如何分配

(1)有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。(2)男女平等原则。男女平等原则既反映在《中华人民共和国民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。(3)权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。(4)照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。(5)夫妻一方所有的财产，在共同生活中

2023-03-26

89人看过
房产证
离婚无房产证如何处理财产分割手续？

夫妻离婚时没有房产证一般是不会进行所有权分割的，法院只会决定房子的使用权。我国法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。夫妻离婚财产分割有几种方式离婚时可以这样分割夫妻房产：如果该房屋是属于夫妻共同所有的，先由夫妻双方协议分割，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿；如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2023-07-06

262人看过
法律综合知识
分割贷款房产离婚后该如何处理

一、分割贷款房产离婚后该如何处理变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分；折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱；实物分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。二、离婚可以将房屋过户给子女吗离婚可以把房子过户给孩子。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，只要夫妻双方都同意即可。由于子女是未成年人，父母两是监护人，可以代理完成过户手续。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财

2023-09-22

484人看过

离婚诉讼
离婚和财产分割应该分开起诉吗？

双方愿意分别处理。他们只起诉离婚，不要求法院介入财产分割。他们都同意离婚后分开起诉。法院不会强行介入2.在审理离婚诉讼时，有些财产无法分割，如产权尚未取得，双方协商无法达成协议，法院暂时无法处理。如果决定离婚，财产不能分割，离婚诉讼程序从离婚诉讼的提起到离婚判决的生效，有三个必要的阶段，第一阶段是起诉，这一阶段包括以下三个程序：一、原告向人民法院提交起诉书、副本及有关证据人民法院受理原告提交审查的文件、材料符合法律规定的，作出受理决定，立案。第二阶段为答辩阶段，人民法院应当自立案之日起五日内向被告送达原告起诉书副本，被告在收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内不答复的，应当书面答复，人民法院将照常审理并作出判决，被告人在十五日内确因非自愿原因不能答复的，可以根据事实向人民法院申请延期，第三阶段是审判阶段，离婚诉讼进入实质性阶段，主要是审查证据，查明案件事实，辨别是非，确认双方的权利和义

2023-05-07

286人看过
夫妻共同财产
离婚时如何分割财产和资产？

离婚公司分割应根据实际情况而定。夫妻离婚后各自作为公司股东，各自持有公司股份。将公司股份分割给实际掌管公司经营的一方，在其它夫妻共有财产分割时给另一方相当于应得公司股份对价的补偿。如夫妻一方原来不属于公司股东，在对夫妻共有股份分割前可征求其他股东的意见。但是也可以不征求其他股东意见对夫妻共有股份先行分割。离婚分割公司股权怎么分割离婚分割公司股权的分割方式如下：1．直接转让。如果公司系有限责任公司，分得该股份的夫妻一方非本公司的股东的话，可以参照股东向股东以外的人转让出资的办法处理。依据《公司法》即必须具备以下条件：（1）召开股东会并必须经过全体股东过半数同意；（2）不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不同意购买该转让的出资，视为同意转让；（3）作为受让人的夫妻一方必须具备公司章程中所规定的作为股东的条件……2．作价补偿。即把持股夫妻一方应分割给另一方的股份折价后，以货币方式支付给另一

2023-07-02

102人看过
协议离婚
无法协议离婚，应该如何合理分割财产？

离婚的方式包括协议离婚和诉讼离婚，如果不能协议离婚的话，就只能选择诉讼离婚或者走人民调解，诉讼离婚是否会被支持还需要结合法律法规的规定和具体案情，若存在民法典第一千零七十九条规定的情形之一，则法院在调解不成的情况下，应当准予离婚，具体包括重婚或者与他人同居，实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员，有赌博、吸毒等恶习屡教不改，因感情不和分居满二年等导致夫妻感情破裂的情形。夫妻双方一方在国外不能回国怎么离婚夫妻一方在国外不能回国的情况下，双方可以通过国内一方住所地的人民法院来解除婚姻关系，不能回国的夫妻一方有权委托国内的亲友或律师代理起诉或应诉。律师递交相关的离婚诉讼材料并申请进行网上开庭，法院确认夫妻感情已经破裂的，经调解让无法挽回夫妻感情的，依法判决二人解除婚姻关系。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离

2023-07-01

226人看过
协议离婚
财产分割：离婚后如何处理共同财产？

离婚了钱在老婆手里可以申请法院财产保全，避免对方转移财产。全部的钱在老婆手里也可以把属于夫妻共同财产自己的那一份要回来。离婚有协议离婚和诉讼离婚，协议离婚双方可以协商共同财产的分割，可以和老婆沟通解决；诉讼离婚，法院原则上会平均分割共同财产的。如果对方有采取转移、隐匿财产的行为，可以提供担保向法院申请财产保全，在30日内诉讼离婚。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。老婆带钱跑了怎么离婚老婆带钱跑了，怎么离婚男方可以单方面到法院起诉，法院会依法传唤被告。如果被告经传票传唤无正当理由拒不到庭时，法院一般会依《民事诉讼法》第一百三十条之规定，以缺席判决的方式结案。同时，根据最高院《人

2023-07-20

246人看过

离婚诉讼
孩子成年应该如何分割离婚财产

一、孩子成年应该如何分割离婚财产1、孩子成年不影响分割离婚财产。2、离婚是对于夫妻共同财产的分割一般是采取均等原则，分割方式可以由双方协议处理;3、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚财产分割原则是什么1、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。2、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。3、照顾无过错一

2023-06-12

141人看过
法律综合知识
如何分割财产要离婚财产分割？

离婚财产的分割，可以通过协商和起诉这两种方法。可以先让夫妻双方协议。协议不成或者一方不愿意协议的，那么夫妻一方可以向法院起诉。人民法院会根据案件的具体情况，判决离婚财产的归属。根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-24

457人看过