离婚房产和财产分割：应该如何处理-法师兄

离婚房产和财产分割：应该如何处理

来源：互联网时间： 2023-07-02 14:03:51 481 人看过

离婚时房子财产分配应根据实际情况而定。对于双方的共同财产和房产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况进行判决。而一方的个人财产和房产，离婚时应归个人所有，但是双方有约定的除外。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产的归属。

离婚房子分割怎么分

离婚房子分割如下：

1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。即离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息；

2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

房屋是一方婚前购得，但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时这部分因均分。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

土地承包
应该如何分割离婚财产

（一）离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。（二）夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（三）妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。（四）离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。（五）离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2023-02-19

476人看过
夫妻共同财产
离婚应该如何分割财产

离婚的财产分割如下：1.属于个人财产的，另一方无权分割；2.属于夫妻共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、民法典规定事实婚姻财产如何分割事实婚姻财产分割方式与离婚财产分割方式基本一样。属于夫妻一方财产的，归一方所有；属于夫妻共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、夫妻离婚房子没有女方名字如何解决夫妻离婚房子没有女方名字有以下情况：1.该房子由男方婚前全款购买房子，没有女方名字，此时该房子属于男方的个人财产，离婚时女方无权分割。2.婚后购买的房子，即使没有女方名字，属于婚后夫妻共同财产，应协商处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。三、老婆出轨是否可以要求净身出户老婆出轨一般不可以净身出户，具体如下

2023-03-08

222人看过
法定结婚年龄
二婚财产分割：应该如何处理？

二婚后的财产分割如下：对于一方的个人财产，离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外；对于双方的共同财产，在离婚时由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。未婚财产与婚后财产怎么分割补充：20007年的房子是，2000年的，不是产权，是使用权，签的是合同，在2007年到期又重新签的，有效期为五年，这个房子我是否有权分割．具听说，婚前的财产未公证，婚后一起生活3－5年就自动属双方共同所有，是否有此种说法．同居期间的共同财产应当分割，但如何才能证明是共同的，是在这期间所得的收入都为共同吗，如果是，买的房子也是我们这个期间共同的收入买的啊，民法典规定，如果先同居后结婚的，同居期间又符合法定结婚条件的（主要指年龄符合法定结婚年龄的），婚姻关系的效力可以追溯到同居期间。所以，你只要有

2023-07-02

487人看过
离婚财产分割
离婚财产分割房产如何处理？

一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均

2023-02-18

334人看过

离婚财产分割
离婚财产分割房产如何处理？

一、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均

2023-04-27

475人看过
离婚财产分割
离婚财产分割房产如何处理

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况决定。一、夫妻共同财产及债务怎么分配婚后共同财产一般平均分割，共同债务共同承担。根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。二、父母财产的分配子女是否有份子女是不能分割父母的财产的。对于夫妻的共同财产，只有夫妻双方有权利分割。夫妻的共同财产的分割可以由双方协议处理；如果协议不成的，可以由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和

2023-06-22

269人看过