2024最新房屋抵押怎么做？房屋抵押程序是怎样的？-法师兄

2024最新房屋抵押怎么做？房屋抵押程序是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-06 01:24:33 366 人看过

一、房屋抵押需要提供的资料

2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。

3、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交“营业执照”；

4、查档结果证明

5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议

6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）；

7、授权委托书及受托人身份证明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）

8、房地产估价结果证明或双方价值认定书

9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场；

二、房屋抵押程序：

申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限：

自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准：

1、房屋登记管理中心：发改价格【2008】924号登记费：住房80元／套；非住房550元／件工本费：10元／本印花税：5元／本

2、房产档案馆：

档案资料查询服务费：50元／宗档案证明费：10元／份档案保护费：0．05元／页档案复制工本费：A4纸：0．3元／页；A3纸：0．6元／页

注销抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起15日内，持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续：

1、《房屋他项权证》

2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据3、《房地产抵押注销登记申请书》（须有抵押权人公章及受托人签字）

4、以房改私产抵押的，注销时应提供抵押人配偶身份证、结婚证、委托书或夫妻双方到场

5、委托书（须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）及受托人身份证复印件

6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）

总之，如果你遇到此类问题时，建议咨询专业的律师，以便在相关问题的处理上做到更好的处理情况。当然，如果你也有类似的问题需要解决，建议到有关部门查找相关资料并与相关人员沟通，以最好的了解相关的问题并进行处理与申请。

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