拿不到房产证的解决方法具体如下：

1、拿不到房产证可以采取诉讼的途径，如果房地产的公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期没有给购房者办理房产证，已经违背了合同的约定，应该承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同的约定应该进行赔偿损失等内容；

2、再次和房地产公司进行协商，询问房产证的时间。

一、办理房产证的流程具体如下：

1、登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门；

2、提交申请，办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章；

3、测绘，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；

4、交税，领取房产证之前需要先交纳相关的税费；

5、领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

二、办理房产证需要的材料具体如下：

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；

2、房屋购买销售统一发票原件；

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

4、完税凭证；

5、如果是已婚的购房人，则需要双方身份证复印件，婚姻证明复印件，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；

6、如果是单身的购房人，则需要身份证复印件，户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

综上所述，拿不到房产证的解决方法具体有拿不到房产证可以采取诉讼的途径，如果房地产的公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期没有给购房者办理房产证，已经违背了合同的约定，应该承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同的约定应该进行赔偿损失等内容；再次和房地产公司进行协商，询问房产证的时间。

离婚分割房产证拿不到怎么办

离婚没有取得房产证的情况下，对于房产部分的分割法院会采取的措施为：如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理；离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。需要注意的是，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。

（一）如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。

按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。

（二）离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。

虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。

（三）注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。实际中法院一般不会将其主动追加为第三人，所以在进行离婚诉讼时会采取如下措施：

1、根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；

2、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

《城市房屋权属登记管理办法》第五条

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

依法登记的房屋权利受国家法律保护。