不动产夫妻共同财产要分以下情况:
1、如果这所房产为婚前由一方独自出资购买,则不属于夫妻共同财产;
2、婚后用夫妻共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下的,原则上都属于夫妻共同财产,双方共同共有该房屋,离婚时一般由双方平均分配;
3、若是婚后用一方的婚前财产购买的房屋,并且登记在该方名下的,一般属于该方的个人财产。
不动产和不动产登记制度
法律意义上的不动产,指的是土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记制度,是指不动产登记机构根据当事人的申请,依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
在我国不动产物权采用登记生效主义,即不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;而未经登记,则不发生效力,但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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怎样认定夫妻共同财产是否为夫妻共有山西在线咨询 2023-06-29以下规定的财产属于夫妻共同财产:《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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夫妻共有财产婚后多久成为夫妻共有财产宁夏在线咨询 2023-06-18没有特殊情况下,不属于夫妻共同财产。 我国《民法典》第一千零六十三条规定,即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 1、一方的婚前财产 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 4、一方专用的生活用品 5、其他应当归一方的财产。 根据我国《民法典》的规定可知,婚前房产是不属于夫妻共同财产的。
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夫妻共同购买房产,是否将该房产视为夫妻共同财产?新疆在线咨询 2024-11-29婚后购置房屋仅具备一方之姓名并不一定构成共有财产,需参考以下情形加以分析:首先,在婚姻关系延续过程中,夫妻双方共同投资购置的住房,不论产证上标注的仅为单方之姓名,均应被认可为夫妻共有财产;其次,夫妻双方父母为首付出资者,由夫妻双方共同承担贷款偿还责任,若未有事前约定,此种情况将被视为夫妻共同财产;反之,婚后购置房屋仅具备某一方之姓名而非共有的情况主要体现在以下几个方面:首先,婚后由某一方父母全额出
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夫妻一方移民国内,其财产是否为共有财产?湖北在线咨询 2021-06-041、夫妻一方移民国内财产一般也是夫妻共同财产,因为对共同财产的界定和移民是没有任何的关系的,婚姻法当中规定的夫妻婚后共同财产的范围是:(1)工资、奖金(2)生产、经营的收入(3)知识产权的收益(4)继承或赠与所得的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外2、《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产(1)一方以个人财产投资取得的收益(2)男女双方实际取
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