为了还贷,他把房子抵押了好几次。李某平时从事家具建材生意。当他得知有一个投资项目可以赚很多钱时,他向亲戚朋友借了一笔钱,把所有积蓄都投了进去。结果,他被骗了。为了还钱,李某想到用房地产作抵押借款。因为城中村拆迁,李家拿到了4套安置房,但其中2套已经被李妈妈杨某卖掉。剩下的两套,一套自己住,另一套被债主李天占据。后来,李某通过别人的介绍认识了马某。为了借钱,李某谎称这4套房子都是自己家的,说可以用自己的4套房子作抵押。看到一套房子可以抵押,马某答应借钱,于是与李某签订了《房屋买卖合同》,约定如果李某不还款,应将四套房子全部卖给马某,并在日后申请房产证时直接做成马某名下。同时,李先生与马先生签订了《房屋租赁合同》,约定李先生将上述房屋暂时出租。由于房屋所有权属于李某的杨某母亲,李某哄骗杨某母亲和妻子在房屋买卖合同上签字。为了让马某相信房子可以转让,李某还找人伪造了自己所在街道的居委会公章,并将公章交给了提前在居委会工作的妻子和弟弟张某。随后,他带领马某到居委会找张某盖章。失宠的张某,仍在李某自己写的转让证明上盖章。李某向马某借款140余万元。之后,李某以同样的方式与张某、刘某签订了房屋买卖协议,并再次要求张某在房产过户证上加盖虚假的居委会公章,将自己的两套房屋分别抵押给张某、刘某,分别借款30余万元和60余万元。
骗局暴露了,债权人来收债。贷方张是一家陶瓷店的老板。一些村民经常到她的店里喝茶。一天,老乡王某到自己店里喝茶聊天,得知李某向张某借钱。巧合的是,王刚从同村人刘某处得知,刘某两天前还借给李某钱。王某当即打电话告诉刘某此事,张某和刘某一核对,发现李某以两套房贷两套房产是一样的。张某和刘某明知受骗,便开始讨债,甚至到李某家中看守。”与儿媳吵架后,李某离开了。我们再也联系不上他了。后来,我用别人的QQ号加了李某为好友。我不知道我的真实身份。通过聊天,我和他约好了在楼下一家旅馆见他。我带了两个朋友去见李,告诉他我报警了,然后带他去了刑警队。”张说。李某到案后,对诈骗的全过程进行了说明。张某很快被传唤到案。庭审中,李某辩称,他之所以没有告诉张某和刘某房子已经抵押,是因为他觉得自己没有超出贷款范围,认为自己有偿还能力。张某佳更是觉得委屈,自己只是帮姐夫盖了章,成了帮凶。经审理,桥西法院认为,被告人李某以非法占有为目的,虚构事实,隐瞒真相,以借款为由骗取他人钱财。被告人张某佳明知李某提供的公章是假的,仍配合李某在转让证明、买卖合同等文件上加盖公章,骗取被害人信任。他们的行为构成共同欺诈。最后,法院以诈骗罪判处李某有期徒刑12年6个月,并处罚金20万元;判处张某有期徒刑7年,并处罚金10万元。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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以房屋抵押买的房,还可以第二次做房屋抵押贷款吗吉林省在线咨询 2022-10-26如果银行同意,可以办理。中华人民共和国物权法第一百九十一条抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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房屋抵押贷款,房屋的二次抵押贷款可以抵押哪些物品台湾在线咨询 2022-03-25个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。房屋二次抵押贷款的额度 1、贷
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房屋抵押如何?房屋抵押银行贷款,分期房屋二次抵押贷款贵州在线咨询 2022-10-29苏州地区无抵押贷款走银行渠道1-200万,最快1天放款,申请很简单,只需要几个简单的资料就可以了,详询我的用户名吧。
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房屋二次抵押贷款应注意什么,还可以进行二次抵押吗河南在线咨询 2023-09-05但房屋第二次贷款比首次抵押贷款,多了以下一些需要注意的事项: 1、部分城市不支持房屋二次抵押贷款,在贷款前一定要搞清楚自己所在城市是否支持这项政策。 2、贷款额度房屋价值抵押率-原贷款的本金余额(房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。)。 3、二次抵押和 第一次抵押所办的手续,