买房贷款担保人一定要到现场吗-法师兄

买房贷款担保人一定要到现场吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-25 09:51:11 462 人看过

买房贷款担保人一定要到现场。到场就是为了证明担保事实，且担保人知悉该项事实，同意承担相应责任。否则没办法证明担保人的事实，法律上也不会承认，一旦有事担保人也不会承担责任。作为担保人必须到场在协议上签字，这是履行担保人义务的最基本条件。

哪些情况下银行贷款担保人不担责

1、超出“担保责任期限”。

2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，担保人不承担民事责任。主合同当事人双方串通，骗取担保人提供担保的，担保人不承担民事责任。

3、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得担保人书面同意，未经担保人书面同意的，担保人不再承担担保责任。

4、担保期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得担保人书面同意，担保人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任。

5、主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任。

贷款担保人会上征信吗

贷款担保人是会上征信的。在担保人给他人的贷款做了担保之后，个人的征信报告上也会有为别人的贷款提供担保的记录，以及贷款的相关信息。不过一般是不会有什么不良影响的。因为只要借款人有在正常还款，担保人的征信也不可能凭空产生不良记录。但若是在借款人拒绝偿还贷款或者无力偿还贷款，而银行和贷款机构要求担保人代为偿还贷款时，担保人拒绝偿还，不承担应尽的责任义务的话，个人征信上就可能会有不良记录。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借条
借条借款时担保人需要到场吗

进行借款活动时，如果只是出具借条的，不需要担保人到场，借条只需要出借人向借款人出具。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。一、担保人借条怎么写有效（一）资金出借人、借款人、担保人基本信息：（注：出借人即资金出借人、债权人，将约定金额的资金借给借款人（即资金借用人、债务人），借款人在约定期限内偿还该笔资金及相关利息和费用。担保人即借款人的连带责任担保人）（二）借款信息：欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。（三）担保人确认条款：（四）担保人确认：担保人自愿为借款人的上述债务向出借人承担连带责任担保，担保范围包括

2023-02-17

219人看过
房贷
担保人买房贷款会影响吗

一、担保人买房贷款会影响吗担保人买房贷款不会影响，只要客户能够保持良好的信用，个人征信报告里里没有出现不良记录；以及在申请时能够提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷一般就能够顺利办下来。二、担保人不履行担保责任的情形担保人不履行担保责任的情形：主合同当事人双方串通，骗取担保人提供保证的；主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的；保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的；超过保证期间的。《民法典》第六百九十三条规定，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证责任免除。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证责任免除。三、借款合同担保人担保期限是多少借款合同担保人担保期限如果合同约定明确的，按约定的期限执行。一般担保人与债权人未约定担保期限的，担保期限为主债务履行

2023-06-04

314人看过
房贷
收入不够买房贷款需要担保人吗？

收入不够买房贷款需要担保人。根据《中华人民共和国民法典》规定，具有清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以作为担保人。国家机关不得担任担保人，但经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款的除外。以公益为目的的事业单位和社会团体，如学校、幼儿园、医院，不得担任担保人。企业法人的分支机构和职能部门不得担任担保人。企业法人分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。一、法人想要做贷款担保人法律允不允许普通法人可以做贷款担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作为担保人。不过企业法人的分支机构、职能部门不能为保证人。所谓担保人，又称保证人，是指第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人就是担保人。二、借款合同的保证担保的规定是什么借款合同的保证担保，是指保证人与合同当事人之间协商达成的，在被保证的借款人不履行或不完全履行

2023-06-24

105人看过
银行贷款
贷款的时候一定要写担保人吗？

贷款不一定需要担保人，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人。如果贷款人自身资信条件良好，具有偿还能力的情况下，可以不要求借款人提供担保。一、骗取贷款罪的表现形式有哪些(1)冒名顶名贷款。(2)编造引进资金、项目等虚假理由，使银行或其他金融机构相信贷款人所申请的贷款、承兑等将用于收益较好的项目，且风险较小，并符合信贷标准和政策。(3)使用虚假的经济合同，使银行或其他金融机构相信贷款人有良好的销售额、资产和盈利能力，有较高的资信。(4)使用虚假的证明文件，如资产负债表、现金流量表等审计报表、银行存款证明等。(5)使用虚假的产权证明用作担保，或者故意高估担保物的价值，或者将已经抵押给他人的抵押物或已质押给他人的权利再提供给银行作无效的担保，或者虚构担保人。二、房子抵押贷款对面积有要求吗现房抵押贷款对面积没有要求。房子抵押贷款，主要看房产的评估价值，如果面积乘以单价在此评估值以下，也是不

2023-06-24

231人看过

房贷
房贷担保人担保期间能不能贷款买房

一、房贷担保人担保期间能不能贷款买房要看房贷担保人自身条件，只要担保人有足够良好的个人资质就能贷款。担保人在银行办理房贷一般会被审批自己的个人资质情况，只要审批通过了就是可以办理房贷的，不过，担保人担保贷款会对个人资质产生一定影响。二、贷款担保人需要提供什么资料（一）担保人本人二代身份证原件及复印件;（二）银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;（三）担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务。三、贷款期间可以更换担保人吗根据相关规定，贷款期间是可以更换担保人的，但是借款人申请变更住房公积金贷款担保人的，应按照以下程序办理：（一）借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。（二）银行经办人员应按照《贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原

2023-06-15

54人看过
保险公司
车撞到人保险公司要到现场吗

一般情况下发生交通事故，保险公司工作人员都会到事故现场对事故情况进行勘验的。一、车撞到人一定是保险公司带到场才能理赔吗1．保险公司到事故现场查勘现场情况只是其中的一种方式，同时也可以通过公安机关的道理交通执法部门，也就是目前各个地方都有的公安局交通警察大队事故中队到现场查勘。在非道路上发生的交通意外，可以由事故所在地的派出所警察到现场查勘。然后由这些机构提供事故的相关证明，进行保险理赔。2．在机动车保险事故发生后，为方便事故损失的保险理赔，被保险人应该做到：（1）尽力采取必要、合理的措施，防止或减少损失，否则，对因此扩大的损失，保险人不承担赔偿责任；（2）立即通知保险人，并书面说明事故发生的原因、经过和损失情况；故意或者因重大过失未及时通知，致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的，保险人对无法确定的部分，不承担赔偿责任，但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的

2023-03-24

382人看过
二手房买卖
二手房买卖签合同一定要现场签吗

双方必须到场，当事人不能够到场，应该向买方出示公正过的委托书。二手房买卖签合同时要注意什么1、定金协议定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。2、房屋购买合同房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。3、补充协议补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款是根据不同项目的具体情况来约定的，所以，在某种程度上，补充协议比购房合同还重要。

2023-06-12

138人看过
贷款担保
贷款买房竟要担保人？银行贷款担保人需要提供哪些材料？

1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。一、银行担保人承担的责任有哪些?银行贷款的担保人，要承担以下担保责任：(一)民事责任：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。(二)连带责任：连带责任保证的担保人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求担保人承担保证责任。(三)担保(保证)责任：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝

2023-05-07

418人看过

法律综合知识
报案人一定要在现场吗

一、报案人一定要在现场吗报案人不一定要在现场。报警立案不是一定要本人去。任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利向公安机关、人民检察院或者人民法院报案。报案人可以与案件没有利害关系。一般情况下，如果报案人因为特殊情况不能到辖区派出所现场报警的，也可以通过他人或者打电话报警，但是进入案件的侦查工作以后，后续仍然需要本人去派出所进行报案笔录。但是知情人举报的情形除外。二、刑事案件立案的条件刑事立案必须具备的条件是：1．已经受理的案件有犯罪事实。2．犯罪嫌疑人的犯罪行为需要依法给予刑罚处罚。3．受理的案件属于受理机关管辖。人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案。三、刑事案件报案后能撤回吗刑事案件立案后可以撤案，但是不能随意撤案，一般需要出现以下情形，才可以撤案：1．情节显著轻微、危

2023-07-21

409人看过
刑事责任年龄
赌博一定要现场抓到才算吗

只要有其他证据(并且相互印证)能够证明犯罪事实，不一定非要在现场抓获才负刑事责任。公安机关办理赌博案件时，由于取证问题，一般都需要对赌博人员进行当场抓获，并现场取证。但是，这并不意味着一定要当场抓获才可以定罪量刑，有其他证据证明也是可以认定的。一、抓赌没有抓到但是被供出来了抓赌没有抓到但是被供出来了一样会被处罚。只要有其他证据(并且相互印证)能够证明犯罪事实，不一定非要在现场抓获才负刑事责任。以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。证据确实、充分的，即可认定聚众赌博犯罪，对被告人处以刑罚。二、警察凭银行流水能确定网赌吗警察凭银行流水不能确定网赌。具体如下：1、银行流水可以作为定罪的证据之一，但是只有银行流水这个证据，不足以确定网络赌博；2、警

2023-04-07

214人看过
法律综合知识
买房贷款需要担保人担保人是不是有风险

一、买房贷款需要担保人担保人是不是有风险为他人担保有风险。1、保证人在保证合同规定的保证范围内承担保证责任，一旦债务人无法承担自己的义务，保证人在其保证责任范围内有义务替债务人向债权人偿还债务。2、一般保证人享有先诉抗辩权，也就说如果债务人不履行债务，债权人不能立即要求一般保证人承担保证责任，必须是在主合同依法审判或仲裁后，确认债务人依法强制执行仍不能履行债务的前提下才行。而连带责任保证人，也就是我们通常说的保证人则不享有该权利，债权人可以直接向连带责任保证人追偿。3、保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债

2024-01-25

153人看过
贷款担保
贷款担保人到期，担保人不能再担保吗

如果担保的担保期限届满，而担保人拒绝再次保证，那么担保人不再承担保证责任。但是主合同依旧有效，担保人不影响主合同的效力。另外保证分为一般保证和连带保证。一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证；连带保证责任是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。因此，贷款到期不意味着保证期届满，如果未约定保证期限，则是您贷款到期后6个月，如有约定按照约定。一、保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任；一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。这两种方式的不同在于：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债

2023-03-06

231人看过

保全
按照贷款法的规定买房子需要担保人

根据我国法律的规定买房子贷款如果贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人；当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。一、贷款别人还不起怎么办啊替别人贷款别人不还的情况，当实际借款人无法偿还贷款时，银行肯定会对名义借款人追讨，这样名义借款人就要承担偿还责任，名义贷款人偿还完之后可以找真正的债务人追偿。一般在向法院起诉时，银行可能会去申请诉前财产保全，到时候就会冻结你的存款或者查封不动产、车辆等财产。而且，名义借款人，也就是你，不仅会受到财产上的损失，还会影响信用记录。一旦银行征信受到影响了，那么以后还想找银行贷款买房买车啥的，就会被影响到。二、房贷下不来可以退首付款吗房贷下不来是否可以退首付款需要视情况而定：1、如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，

2023-03-13

249人看过
法律综合知识
判缓刑需要担保人到场吗

一、判缓刑需要担保人到场吗判缓刑需要担保人到场。《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。二、缓刑是到司法所报到吗缓刑是到司法所报到的，须在10内到司法局报到。缓刑接受社区矫正，由司法所进行监管。每月集中学习、公益劳动，思想汇报、电话汇报、当面汇报。每周至少当面或者电话汇报一次。犯罪嫌疑人符合一定条件的，法院可以对犯罪嫌疑人可以判处缓刑。三、被判缓刑要注意什么1．对被告人有罪宣告。被告人的行为经人民法院

2023-08-22

101人看过