一、注册物业公司需要什么条件
1.注册资本人民币500万元以上。
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅200万平方米;
(2)高层住宅100万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
二、注册物业公司需要资料
1、办理营业执照
办理营业执照是注册物业公司的第一步。新注册的物业公司,在办理营业执照之前,需要先核名,需要到工商局去申请公司名称。
2、公司名称
首先要准备一个物业公司的名称,公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。
3、注册资本
现在已经取消了注册资金的认缴制了,也就是说已经取消了注册资金的最低门槛的限制,所以对于注册物业管理的公司资金方面,并不需要过多担忧,即使暂时没钱也可以去注册。
4、注册地址
注册公司的时候,需要把公司地址记载在营业执照上,所以一定要有相应合适的经营场所,而且一定要是真实有效的地址,另外还需要准备好相应的证明和资料,例如:房屋产权证、租房合同等。
5、主要人员
注册物业管理公司的时候,在人员方面并没什么要求,但毕竟是物业管理公司,所以需要具备相应的办理资质,其中一个就是各类人员的配置应该齐全,同时对相关的工作人员还需要进行职称的考核。
6、物业资质证书
物业资质证书是为了用来承接业务的,因为物业公司光有营业执照还不能开业,必须取得资质许可。物业资质证书是由住房城乡建设部门审批的证书,有三个等级。而新注册的物业公司,应该根据三级资质的要求进行办理,同时有一年的暂定期。
虽然说国家对注协公司的政策放宽了很多,但是也是需要看公司性质的,有些公司还是有注册资本的要求。物业公司需要有专业的资格证书和较高的注册资本。贸易公司是不需要太高的要求,注册资金和出资时间都是有法人和股东说了算。
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工业厂房是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。 工业厂房房产税税率是房产原值一次减除30%后的余额1.2%,出租房屋房产租金收入12%;按房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的,... 更多>
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注册物业公司需要什么条件浙江在线咨询 2022-05-271、注册资本人民币50万元以上。 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的技术人员及专职管理不少于10人。 3、物业管理专业人员根据国家有关规定并取得职业资格证书的。有委托的物业管理项目。建立并严格执行服务质量、建立企业信用档案系统。
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物业公司注册需要什么条件四川在线咨询 2022-04-25具体情况具体分析,例如,物业管理资者办理需要什么条件? 1、要有相应的注册资本,注册资本要达到法律规定的数额,一级要求500万元以上的注册资本,二级企业是300万元以上,三级企业则需50万元以上即可。 2、要有相关的管理人员和技术管理人员,高级的管理人员也要取得相应的从业资格证,一级的管理人员不少于30人,80%以上需取得从业资格证书;二级的管理人员不少于20人,60%以上需取得从业资格证书;三级
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物业公司注册需要什么条件甘肃在线咨询 2021-05-211.注册资本人民币500万元以上。2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:(1)多层住宅200万平方米;
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物业公司注册需要什么条件?海南在线咨询 2022-04-29具体情况具体分析,例如,物业管理资者办理需要什么条件? 1、要有相应的注册资本,注册资本要达到法律规定的数额,一级要求500万元以上的注册资本,二级企业是300万元以上,三级企业则需50万元以上即可。 2、要有相关的管理人员和技术管理人员,高级的管理人员也要取得相应的从业资格证,一级的管理人员不少于30人,80%以上需取得从业资格证书;二级的管理人员不少于20人,60%以上需取得从业资格证书;三级
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注册物业公司需要什么条件呢?青海在线咨询 2021-06-13据了解,目前,全国各地城市的地方人民政府都颁布了物业管理公司经营资质审查的规定。就以上海为例,它颁布的《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中将物业管理企业资质划分为三级,分别是一级、二级、三级资质等级。每一级的开办条件都不一样。