国家征地果园的赔偿标准包括四个方面:土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿和基础设施补偿。土地补偿为果园近三年的平均收益乘以10,附着物补偿包括果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值,果树树体的市场价值由专家评估确定,预期收益折现补偿通常由有权单位专家评估确定,基础设施补偿按照被搬迁户的实际损失进行补偿。
国家征地果园的赔偿标准包括以下四个方面:
1.土地补偿:果园近三年的平均收益乘以10。
2.附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值,果树树体的市场价值由专家评估确定。
3.预期收益折现补偿:通常由有权单位专家评估确定。
4.基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。
果树树体市场价值评估依据是什么?
果树树体市场价值评估依据是什么?
根据《中华人民共和国森林法》第三十一条规定,森林资源属于可再生资源,具有涵养水源、保持水土、防风固沙、调节气候、净化大气、消除污染等生态功能,具有长期利用价值。因此,果树树体具有重要的生态和环境价值。
根据《森林资源评估技术规范》(GBT 15787-2009)的规定,果树树体价值评估应当综合考虑以下因素:树种、年龄、平均产量、品质、市场价格等。其中,树种、年龄、平均产量是果树树体价值的客观指标,反映了果树在市场上的稀缺性和竞争力;品质、市场价格则是果树树体价值的货币表现,反映了果树在市场上的价格波动和市场需求。
另外,《中华人民共和国森林法》第三十一条还规定,森林资源属于可再生资源,具有长期利用价值。因此,果树树体价值应当根据其再生能力和再生潜力进行评估,以保障森林资源的可持续利用。
综上所述,果树树体市场价值评估应当综合考虑树种、年龄、平均产量、品质、市场价格等因素,并且应当根据其再生能力和再生潜力进行评估,以保障森林资源的可持续利用。
国家征地果园的赔偿标准包括四个方面:土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿和基础设施补偿。其中,果树树体具有重要的生态和环境价值,应当根据其再生能力和再生潜力进行评估,以保障森林资源的可持续利用。
《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
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