房屋抵押后再租赁，租赁合同是否有效-法师兄

房屋抵押后再租赁，租赁合同是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 06:42:32 163 人看过

律师解答：

有效。

根据我国的法律规定，如果抵押权设立时，该抵押房屋已经签订了租赁合同，并且租户已经实际占用的抵押房产的，无论设立多少抵押权，都不可以对抗租户的租赁关系。

《中华人民共和国民法典》第四百零五条

抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

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