征收农村土地有强制性吗-法师兄

征收农村土地有强制性吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 09:46:12 84 人看过

国家建设征用土地是国家行政行为，具有强制性。

国家建设征用土地并非民事行为，而是国家授权的并依照法律规定的依据和程序所实施的行政行为。这是因为国家建设征用土地法律关系的主体是县级以上人民政府，土地被征用的集体组织（农村集体经济组织或者村民委员会）的地位是不平等的。土地征用法律关系的产生并非基于双方的自愿和一致，而是基于国家的单方面的意思表示，无需被征用土地的所有人同意。国家征用土地的指令，是行政命令。对此，土地被征用的集体经济组织必须服从。而且在这种法律关系中也不遵循等价有偿原则。

农村土地征收补偿最新标准

农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

一、土地补偿费和安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收补偿相关文章

土地征收
农村土地被征收怎么补偿农村土地征收标准

1.补偿没有统一的标准。2.总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。一、农村房屋拆迁如何安置补偿的根据《土地管理法》第四十八条第三款的规定，农村房屋拆迁应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。二、搬迁房子怎么补偿标准房屋拆迁补偿的标准按照房屋的土地性质及补偿对象区分为：国有土地上房屋的拆迁补偿标准与农村集体土地上房屋（农村宅基地房屋）的拆迁补偿标准两种。在我国无论是国有土地上的房屋拆迁补偿还是农村集体土地上房屋的拆迁补偿，其补偿的基本原则及标准是相

2023-06-21

248人看过
集体土地
农村不允许集体土地征收可以强征吗？

农村集体土地不同意被征收的应当向人民法院起诉，请求法院确认买卖合同无效，造成损失的应当赔偿损失。政府不可以强征。一、承包合同纠纷要怎么办主要有以下几类：1、以本集体经济组织为原告，起诉外地承包者为被告。诉讼请求是要求确认原承包合同无效，或者合同有效，要求承包者支付承包费。2、以外来户承包者为原告，本地集体经济组织为被告，要求确认合同有效，并继续履行合同。3、外来承包户起诉本地集体经济组织(发包方)无偿收回承包地或强行收回承包地、毁坏农作物、农具、房屋等侵权行为，请求赔偿损失。4、本集体经济组织负责人更换，现原承包合同违反民主议定原则为由，请求确认原告合同无效。5、承包方拖欠承包费纠纷。特点有：一是纠纷的多元性、复杂性。二是纠纷的群体性。三是纠纷的激化性。二、房屋买卖合同纠纷的司法解释商品房买卖合同指的是，房地产开发商将还没有完工或者已经完工的房屋向社会公开销售，从而转移房屋所有权给买受人，

2023-03-30

315人看过
法律综合知识
浅议农村土地征收制度改革

【摘要】随着我国经济的发展，工业化、城市化进程的加快，农村土地征收越发频繁，规模也越来越大，征地过程中的矛盾也随之不断升级。本文从农村土地征收制度入手，以打破公权垄断，引入市场机制为主线，分析了当前土地征收制度的主要问题，并提出了改革的建议，期望能够为解决征地矛盾提供一个新的思路。【关键词】土地征收土地流转土地补偿市场机制公平交易一引言2005年6月11日凌晨四点半，河北省定州市绳油村，发生了一起严重的暴力事件，致使2名村民当场死亡、4名村民经医院抢救无效死亡、51名村民身受重伤，这就是震惊全国的定州事件。该事件的起因正是征地纠纷，绳油村400多亩良田中有378亩被政府相关部门规划为国华定州电厂的煤灰堆放处理场，村民对征地的程序、补偿款的数额以及发放的不透明强烈不满，开始在施工场地搭建窝棚、长期驻守，阻扰项目施工，矛盾不断升级，最终演变成了当地政府支持下，征收土地的一方和不愿意土地被低价征

2022-04-25

195人看过
仲裁机构
强制收回农村土地是否没有补偿

强制收回农村土地是否没有补偿？是的。宅基地补偿标准：宅基地补偿按不同地方制定，补偿标准由当地有关部门核定。如果您认为补偿标准太低：1。你可以去国土部门查询当地的补偿标准；2。如果标准太低，可以去上级部门投诉。农村宅基地的房地产权利属于村集体所有，分配给村民，村民在宅基地上建房。就宅基地拆迁而言，有两种补偿方式。一种是宅基地补偿，另一种是住房补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿属于村集体，不会直接给予宅基地使用者。房屋产权属于村民，所以房屋补偿款属于村民。村民的宅基地被征用后，如果没有其他宅基地，村集体应当将宅基地重新分配给村民，让村民在新宅基地上建房。土地承包逾期收回的补偿可以依照《农村土地承包法》的规定执行。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四条国家依法保护农村土地承包的长期稳定性。第二十六条承包期内，用人单位不得收回承包地。第五十四条用人单位有下列行为之一的，应当承担停止侵害

2023-05-02

452人看过

法律综合知识
农村没有土地证的土地被征收

一、农村没有土地证的土地被征收没有土地证被征收也有补偿。农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。县级以上地方人民政府根据法律、法规规定和听证会等情况确定征地补偿安置方案后，应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。征地补偿安置协议示范文本由省、自治区、直辖市人民政府制定。《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县

2024-01-19

332人看过
集体土地
征收集体土地农村拆迁是自愿还是强制

一、征收集体土地农村拆迁是自愿还是强制?征地拆迁时强制的，但多数村民对拆迁补偿有争议的，可以申请听证。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位

2023-06-16

245人看过
法律综合知识
农村土地没有征收被强挖如何维权

未办征地手续强毁农田当事人可以到有关人民政府进行反映。也可以通过行政诉讼的方式进行维权。行政诉讼一审流程如下：1、原告起诉，法院立案；2、审理前准备：向被告送达起诉状副本；向原告送达收到的答辩状副本；通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点；3、开庭审理：按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议；举证质证；辩论；当事人最后陈述等；4、当庭判决或择日宣判，并向各方当事人送达判决文书。征收土地具有以下特征：（1）征地是一种政府行为，是政府的专有权力；（2）必须依法批准；（3）补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；（4）强制性；（5）权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体；（6）征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令

2024-05-03

230人看过
土地征收
加强版：农村土地征收违规揭露

如何维权：违法强制征收土地的，被征地的农村可以向县级以上土地管理部门投诉，或者向法院提起行政诉讼维护自己的权益合法征地流程：1．告知征地情况；2．确认征地调查结果；3．组织征地听证；4．征收土地公告；5．征地补偿安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告；6．报批征地补偿方案；7．批准征地补偿方案；8．土地补偿登记；9．实施补偿，交付土地。农村土地征地补偿费如何分配1、土地补偿费归农村集体所有土地管理法规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。因此土地补偿费归村集体所有。村集体作为抽象主体，象征性拥有所属成员的集体土地所有权，依照法理，在村集体失去其所有土地时，理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。对该征地补偿费的具体处分，《村民委员会组织法》第十九条规定：“涉及村

2023-07-05

156人看过

建设用地
征收后，农村土地的性质是否有所调整？

农村土地征收后，土地性质就会发生变化。土地征收是地方政府根据经济社会发展和其他公共利益的需要，按照法律、法规规定的权限和程序，上报国务院或者省级人民政府批准的一种行为。征收农民集体所有的土地归国家所有，并依法合理补偿安置。中国有两种土地产权，一是国有土地，二是农民集体所有。根据《土地管理法实施条例》第十九条规定：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标。鱼塘是什么土地性质不属于耕地，但是属于农用地。鱼塘属于农业生产设施，具体而言是水产养殖设施，类似于大棚、养殖圈舍等。如果要将耕地挖成鱼塘，或者在耕地上建鱼塘，则属于农业设施占用耕地，需要通过相关审批。在不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植前提条件下，充分尊重土地承包人的生产经营自主权，今后土地承包人可以自主决定将耕地养殖用。《土地管理法实施条例》第十九条规定：建设占用土地，涉及农用

2023-06-30

171人看过
集体土地
强制性是集体土地征收的典型特征

第一，土地管理相关法律对集体土地征收的合法性进行了明确。《中华人民共和国土地管理法》第二条第四款规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿;《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。第二，在土地征收法律关系中，征收主体与被征收主体不是一种民事上的平等关系，而是行政上的隶属关系。因为，土地行政主管部门是法律规定的土地征收唯一主体，他是依据法律规定的授权和程序实施土地征收具体行政行为的。在该种法律关系中，征收主体是代表国家行使行政职权，是行政法律关系的管理方，而被征收主体是以行政相对人的身份出现的，属于被管理方。此种不平等关系决定了征收主体实施的征收行为具有强制性。第三，征收主体实施征收行为不以被征收主体的意志为转移，亦无需征得其同意。根据法律规定，征收主体实施土地征收行为，只要符

2023-05-05

457人看过
法律综合知识
农村土地征收的合法性如何评定

一、农村土地征收的合法性如何评定可以从以下几个方面判断土地征收是否合法：1．土地征收的主体必须是国家，具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权；2．土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要；3．土地征收应给予合法补偿；4．土地征收程序必须合法。二、农村土地征收程序一般如何走农村土地征收程序一般如下：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案并交付土地。三、如何计算土地征收补偿金额征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地征收补偿计算如下：土地补偿费＝被征地亩数×年产值×补偿倍数；青苗补偿费＝年产值÷耕种季数；安置补助费＝需要安置的人数×年产值

2023-09-16

211人看过
缓刑
村委会是否可以强制征收土地？

符合以下条件的：为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；不按照批准的用途使用土地的；因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。村委会无权收回土地。外地判缓刑村委会知道吗会知道的，村里必须配合监管，根据相关法律的规定对拟适用社区矫正的被告人、罪犯，需要调查其对所居住社区影响的，可以委托县级司法行政机关进行调查评估。受委托的司法行政机关应当根据委托机关的要求，对被告人或者罪犯的居所情况、家庭和社会关系、一贯表现、犯罪行为的后果和影响、居住地村（居）民委员会和被害人意见、拟禁止的事项等进行调查了解，形成评估意见，及时提交委托机关。《中华人民共和国土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的

2023-07-03

430人看过

法律综合知识
农村土地被强制征用该如何处理

一、农村土地被强制征用该如何处理因征地受到侵害，可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336。农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证，政府不能强行征地。对于群众有意见的、有疑义的、要申请听证的，事先沟通资源管理部门，就应该组织听证。对于农民起诉的合理要求，必须妥善给予解决。不同意的是肯定不能实施征地。违规征地的情形，如下：1、未经批准占用土地，主要是指单位或个人未取得合法用地批准文件或未办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。2、采用欺骗手段骗取批准文件占用土地建设，主要指单位或个人占地建设虽然取得了用地批准手续，但批准手续是通过弄虚作假骗取的，不具备合法性，因此也属于违法占地。3、少批多占，主要是指超过批准的用地面积占用土地，多占的部分属于违法占地。4、其他形式的违法占地，比如依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的，以违法占地论处；依法收回国有土地使用

2024-01-31

295人看过
法律综合知识
农村土地村上可以强制流转吗

1、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产，但征收不是无偿的，更不能侵害被征收人的合法权益。2、法律规定，任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。3、对集体土地进行征收拆迁的，签订征收补偿协议后，被征收方不履行协议的，征收部门可以强制拆除，对于违法的建筑，可以不给予补偿而强制拆除。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十

2024-04-27

257人看过