房屋产权登记的办理流程可以分为以下的几步:
首先,需要进行登记的申请。想要进行房屋产权登记的办理者需要在规定的期限内,向登记的机关提出登记的申请。在这个过程中需要根据相关规定填写相关的申请表以及墙界表等资料。
其次,需要进行具体的勘测。想要完成房屋产权登记,进行具体的勘测也是不可忽视的重要环节。通过对于房屋的面积测量、房屋现状、绘制平面图等操作,能对于产权进行明确。
最后,需要进行审查。通过产权的审查能确保在办理之后不会出现产权上的纠纷。
一、房屋产权登记的注意事项
房屋产权登记需要掌握的注意事项可以分为三点。
第一,需要选择合法的鉴定机构。在办理房屋产权登记的时候需要选择正规可靠的机构进行办理,确保产权登记证的正规合法性。
第二,需要了解办理过程中需要支付的费用。在进行办理房屋产权登记的过程中需要缴纳部分办理费用,办理部门会对于这部分费用进行公示。
第三,需要保管好产权登记的证件。在登记流程结束之后,相关部门会出具相应的证明文件,办理者需要妥善保存。
房屋产权登记对于房屋的重要作用不言而喻,所以在进行登记的过程中需要在每个环节都加以注意,从而确保房屋产权登记的顺利进行。
二、办理登记需要哪些材料
1、不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留复印件办理。
2、契税完税或减免契税凭证等完税证明,需携带原件;证明不动产权属发生转移的材料,包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。
3、不动产测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料;原土地使用权类型为划拨的,需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证;此外,还有其他必要材料。
-
办理房屋产权初始登记需要哪些证件及流程
385人看过
-
杭州房屋所有权登记(房产交换)流程
85人看过
-
未办理房屋产权登记能否确权
410人看过
-
平房能不能办理房屋产权登记
204人看过
-
房屋产权登记办理详细介绍
470人看过
-
产权登记办理流程,产权登记是否适用诉讼时效
231人看过
遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>
-
单方申请办理房屋登记的流程福建在线咨询 2023-09-07《不动产登记暂行条例》第十四条第二款规定了单方申请房屋登记的情形,具体如下: 1、尚未登记的不动产首次申请登记; 2、继承、接受遗赠取得不动产权利; 3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利; 4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记; 5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记; 6、申请更正登记或者异议登记; 7、法
-
房屋产权更名登记程序办理房屋产权过户的流程及所需材料有哪些福建在线咨询 2022-03-13房屋产权更名登记程序 办理房屋产权过户流程 一、送件→评估(12个工作日)到房管机关办理房屋产权过户送件,需提供以下材料;1、房产证原件及复印件一份;2、房地产买卖契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一份;4、房屋产权登记申请书一份;5、卖方身份证原件核对及复印件一份;6、买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。 二、申请减免税(21个工作日
-
农村房屋确权登记的办理流程是怎样的,农村房屋产权应该怎样办理?贵州在线咨询 2022-02-11办理房产证依照以下流程。一、,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组
-
产权预告登记流程产权预告登记流程上海在线咨询 2023-07-07产权预告登记的流程如下: 1、取回房产局《预告登记申请书》并进行盖章; 2、开发商证明及其经办人证明; 3、《商品房买卖合同》及经办人委托书; 4、预收客户预告登记费; 5、客户携带身份证明,经办人携带相关资料前往房产局办理手续,资料完毕直接送交审核; 6、工作日满房产局通知缴费并领取预告登记证明,将预告登记费收据交还客户。
-
产权如何变更房屋产权变更登记流程吉林省在线咨询 2022-04-22房屋产权变更如何进行登记, (一)一般房屋登记程序第1步:提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合登记条件的,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记中心。第2步:审核制证。市房屋产权登记中心复审、核准后签发房屋权属证书。第3步:交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后,领取房屋权属证书。 (二)军队、涉外房屋及已购公房变更登记程序