承租人一般不需要交物业费，双方另有约定的除外。出租人可以在租赁合同中约定由承租人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝交纳的，物业公司有权要求出租人交纳并追究其连带责任。

一、租房水管爆裂漏水损失由谁负责

租房水管爆裂漏水损失谁负责，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

房东有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以对于水管爆裂，如果是你们人为故意破坏的情况下，那么由你们承担维修责任，否则全部责任由房东承担。

在本人描述的情况中，我方没有过错，相关责任应当由房东全部承担。房东有义务将水管和屋内设施整修完毕，直到适合居住为止，因此造成的直接经济损失也可以找房东要求赔偿。

起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

根据相关法律规定承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、租房现在到期装修物归谁

一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同，比如地板、天花板以及抽油烟机、空调等物件，在拆除时会对房屋造成一定的损害。我国最高法出台的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十二条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持，但当事人另有约定的除外。

三、房子没找到下水道就倒水可以申请赔偿吗

这种情况是可以的。1、你是租的房东的房子，因为房东提供给你房子返水造成的，法律上你应该找房东陪。2、房东因为物业没有及时疏通下水管通，造成了损失应该找物业赔。3、物业公司不管新旧交替，只要新物管公司接管了就承担管理维护的责任（合同另有约定的除外，如合同中说明了不承担前物管遗留未解决问题）。因此房东可以找物管索赔。4、物业公司可以已你或你的房东没交纳物业费为由，拒绝赔偿。5、你与房东合约中如果约定物业费用由你按时交纳，并承担因为按时交费产生的责任处理方法：你补交费用，物业公司适当赔偿，业主适当减免房租。6、你与房东合约中未对物业费的缴纳明确。你找房东索赔，房东补交相关费用，向物业公司追缴他赔给你的费用