商品房盖错了违约金一般多少-法师兄

商品房盖错了违约金一般多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 21:50:09 62 人看过

关于建筑房屋所涉及的违约赔偿责任问题，在现行的法律框架下，并无统一的具体规定，而是需要由双方经过友好协商来共同确定。

然而，当法律未对违约金的比例或金额做出明确规定时，则需参照《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释中的普遍原则予以执行。通常而言，合同中约定的违约金不得超出实际损失额的30％。但若该比例过高或过低，均可向有管辖权的法院提出调整申请，以求得更为合理的裁决结果。所谓法定违约金，即是由国家法律明确规定其适用范围、比例或金额的违约金；而约定违约金则是指合同双方在签署合同时，根据自身情况自行商定适用范围、比例或金额的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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