公积金贷款是不能提现的。
一般当借款人在银行办理公积金贷款成功后,银行会将贷款额度按要求直接转入房产销售商提供的银行卡账户中,一般不会通过借款人进行转交的,所以公积金贷款是不可以提现的。
一、平安银行公积金贷款额度是多少?
一般来说,平安银行会根据借款人的月缴存基数、职业性质以及个人资产等资质的综合评定结果而定,相对而言,政府公务员、国企中高管等职业稳定、公积金缴纳基数高的人群获得平安银行公积金贷款的额度会明显高于其他行业从业者。
另外,借款人可以申请到的平安银行公积金贷款额度高低还受借款人贷款购买的房屋价格和公积金账户余额等因素的影响。以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
二、离婚后公积金贷款买房手续怎么办理
办理公积金贷款买房的流程是:1、提交材料。借款人准备贷款材料,然后到当地公积金中心申请贷款,提交材料;2、贷款审批。公积金中心会对借款人的信用、资产、抵押物、担保资格等条件进行审核;3、签订合同。如果贷款审批通过了,借款人可以和公积金中心签订贷款合同;4、银行审批。公积金中心将贷款材料转交给银行,由银行再审核一次;5、银行放款。通过银行审核的,银行会发放贷款。办理公积金贷款时需要的材料有:本人身份证、户口簿、购房合同、首付款收据、婚姻关系证件、还款的银行卡等。
三、住房公积金怎样贷款买房
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
在这里要特别提醒购房者,办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额,所以如果您将来要买房,最好现在不要动用公积金,否则余额为零是无法办理公积金贷款的。
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