鹿邑全款买商铺返租合法吗-法师兄

鹿邑全款买商铺返租合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 03:54:11 191 人看过

商品房售后包租，亦可称之为商铺返租现象，其本质上乃是开发商采用把一个大型综合性商业项目划分为繁多、规模较小的产权商铺，以分期付款的方式出售给广大中小投资者，并在此基础之上，与这些小业主签署返租协议，承诺在一定时期内，商铺将由开发商统一进行运营管理，同时按照双方约定的期限向小业主支付固定的租金收益。

《商品房销售管理办法》第11条房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。

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