私下签订的二手房买卖合同有效吗？-法师兄

私下签订的二手房买卖合同有效吗？

来源：互联网时间： 2023-08-01 21:23:56 374 人看过

私下签订的二手房买卖合同有效。

有效的二手房买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；

合同内容合法、符合法律规定的形式；

买卖关系的成立不得损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

夫妻双方私下签订的协议有效吗

有效，因为只要基于真实意思表示，双方协商一致签订，协议没有违反法律强制性规定的话，即为有效的。

如果能将协议公证就更有保障了。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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