未成年人的房产过户到子女户口所在地需要什么手续-法师兄

未成年人的房产过户到子女户口所在地需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:04:16 480 人看过

将房产证转让给未成年儿童所需的手续如下：1。父母持身份证原件及复印件、未成年人身份证原件及复印件到市房管中心办证大厅一楼登记。2、然后市房管中心工作人员会到业主家测量房屋，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。

父母可不可以有权利私自更改子女户口所在地

父母如果是户主有权利更改子女户口。户口本登记的户主，有权利把这一户的人的户籍迁移走。根据相关法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三十八条

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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户口市内移居，跨所迁移入户的：须持迁出地和迁入地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，然后持迁移证号码和迁入地户口簿、身份证照片一张（黑白大头照）到迁入地派出所办理入户手续；跨所迁入立户：须先持房产证和住房证明到迁入地派出所户籍室办理微机门牌编号手续，然后持迁出地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，再持迁移证号码，迁入地房产证或住房证明到迁入地派出所办理立户手续（借住、临时房、租赁房及未成年人不得立户）。一、未成年迁移户口需要什么手续1.户口市内移居，跨所迁移入户的：须持迁出地和迁入地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，然后持迁移证号码和迁入地户口簿、身份证照片一张（黑白大头照）到迁入地派出所办理入户手续；2.跨所迁入立户：须先持房产证和住房证明到迁入地派出所户籍室办理微机门牌编号手续，然后持迁出地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，再持迁移证号码，迁入地房产证或住房证明到迁入地派出所办理立户手续（

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一、房屋过户给未成年子女需要缴纳什么税当房屋过户给未成年子女时，所需缴纳的税费如下：1．若按照房屋买卖方式办理过户，则需缴纳契税、增值税（特定情况下可免征）、个人所得税（同样在特定条件下免征）、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费以及房屋评估费。2．若选择房屋继承方式，则主要涉及契税（法定继承人可免征）、印花税、房屋产权登记费，并可能包含继承权公证费。3．若以房屋赠与方式过户，税费包括增值税（父母子女间赠与可免征）、个人所得税（同样免征）、印花税及房屋产权登记费。二、房屋过户给未成年子女如何缴税在实际操作中，房屋过户给未成年子女的缴税流程需根据所选过户方式具体确定。1．对于买卖过户，需前往税务部门申报并缴纳相应税费，随后凭完税证明及其他相关材料办理过户手续。2．继承过户则需提交继承权证明文件，经审核确认后，对于法定继承人可免征契税的，直接办理过户并缴纳其他必要费用。3．赠与过户则需双方签

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