假借租赁合同是否违反法律？-法师兄

假借租赁合同是否违反法律？

来源：互联网时间： 2023-07-03 19:24:53 353 人看过

签订假租赁合同不算违法：

1、其签订的合同属于以欺诈手段签订的合同，可以请求法院或仲裁机构撤销。支付租金的，应当退还租金并承担赔偿责任；

2、民事法律行为无效，被撤销或者确定无效后，行为人因行为取得的财产应当返还；不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方遭受的损失；各方都有过错的，应当承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

吊篮租赁合同应该怎么签订

吊篮租赁合同应该应该根据双方当事人约定协商一致的内容来进行签订，具体需要注意事项如下所述。

1、租金的金额是否写清楚。

2、付款方式该如何，是一次性付款还是分几次，每次付款是什么时间，免向出租者承担逾期付款的违约责任。

3、出租人是否具有合法的身份，是否是房屋的所有人，是否有房屋所有人的委托书。

4、交房时还有哪些物品，如家具、电器等设备一并转交承租人，也需要在合同的附件中列出明细清单。

5、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担，一般是交房前由出租人自己承担，交房后由承租人承担。

6、违约金的数额是否约定清楚。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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