征地补偿费:指征地补偿费、安置补助费、地上附着物、苗木补偿费之和。(《土地管理法》第四十七条)首先,土地补偿费是国家征用土地造成土地所有者投资和收益损失的补偿。补偿对象:土地补偿费属于农村集体经济组织。
补偿标准:耕地补偿为耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;其他被征用土地的土地补偿和安置补助标准由省规定,自治区、直辖市参照征地补偿安置补助标准执行。二是安置补助,是国家建设征用农民集体土地后,对以土地为主要生产资料、以土地为生活来源的农业人口给予的补助。
补偿对象:被安置人员由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理使用;被其他单位安置的,安置补助金支付给安置单位;由其他单位安置的,安置补助金支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助金应当支付给被安置人或者经被安置人同意用于支付被安置人的保险费用。补偿标准:征用耕地前三年平均年产值的四至六倍,最高不超过15倍。
征用耕地安置补助:按需安置的农业人口数计算。安置的农业人口,按照被征地耕地数量除以被征地单位人均在征地前占用耕地数量计算。第三,青苗补偿费是指水稻、小麦、玉米、马铃薯、蔬菜等农作物损失的一次性经济补偿费。
补偿对象:地上附着物和苗木的补偿费属于地上附着物和苗木的所有者。
补偿标准:见省、市、县政府规定。四是地上附着物补偿费,是指房屋、水井、道路、管道、水渠等各类地上建筑物、构筑物的拆除、恢复费,以及被征收土地上林木的补偿或砍伐费。
补偿对象:附件的所有者或用户。
补偿标准:考核或见省、市、县政府规定。第五,其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、苗木补偿费、安置补助费以外的其他补偿费,即因征地给土地单位和农民造成其他损失而支付的费用,如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。
补偿对象:所有者或使用者。
补偿标准:见省、市、县或考核规定。
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集体土地转国有土地补偿标准广西在线咨询 2023-04-03拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
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集体土地转为国有土地要多少钱青海在线咨询 2022-07-17土地出让金不是简单的地价,对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。 各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原
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怎么把集体土地转为国有土地证?广西在线咨询 2022-10-28集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径,然后在补办土地出让手续,除了价格便宜一点,办理手续和新征一块土地差不多。土地性质是国有还是集体,和你企业的性质是不搭边的两回事情,一般情况下集体企业改制的时候,改制文件中对土地的处置应该有比较明确的办法。如果没有的话,直接变更为个人是肯定不行的,必须要办理转让手续得交税。如果你只是为融资的话,我觉得变更土地性质根本没有必要..。
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