房屋转租代理费是否需要过户-法师兄

房屋转租代理费是否需要过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 20:44:10 419 人看过

房屋转租需要过户中介费吗？如果你通过中介介绍转租，别人肯定需要中介费，但如果你不通过中介，如果直接联系现在的租户，应该不需要中介费。但中介费没有统一标准，可以商量。房屋转租是指承租人在房屋出租后将房屋部分或全部转租出去的行为。包括以合资经营、承包经营、合作经营的名义将租赁房屋出租给他人，不参与经营取得租金收入的行为。应注意以下几个问题：

私房转租的前提是原出租人的同意。

承租人拖欠租金或者擅自建房的，不得转租。

如果承租人想要改变共享部分的使用状态，需要征得原出租人和相邻用户的同意。

房屋转租合同约定的租赁期限的截止日期不得超过房屋转租合同约定的最后租赁日期。

建议签订书面合同，在合同中明确业主、转租人和承租人之间的法律关系。这不仅关乎安全，也关乎财产。

建议转租人通过相关的法律中介。中介机构将对租赁房屋进行复核，确保房屋安全。

建议转租人避免与转租人签订单独的租赁合同。这是因为如果房屋未经房东同意转租，房东可以随时解除房屋租赁关系。

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