政府救市不应以维持高房价为目的应为房地产行业发展-法师兄

政府救市不应以维持高房价为目的应为房地产行业发展

来源：互联网时间： 2023-06-10 16:01:22 351 人看过

中广网北京10月20日消息多数市民对地方政府出手稳定楼市的举动持反对意见。对于政府救市的目的、效果等，业内专家也纷纷发表看法。

中国房地产业协会副会长朱中一表示，各地出台的措施，有的放缓了土地的供应与开发机制，有的降低了购房者交纳契税的比例。不过，地方政府的目的不是维持高房价，也不是解决地方的财政问题，主要是防止房价的大幅下跌。救市也不是为了救所有的企业，而是为了整个房地产行业的平稳发展。

中国社科院金融研究所研究员易宪容指出，受金融危机、股市缩水等影响，当前房地产市场的条件与环境整体发展趋势已经出现了逆转，地方政府的救市政策的作用，估计十分有限。

广州大学经济与管理学院房地产研究所所长陈琳认为，眼下的房价还没到真正非救不可的地步，广州中心区上万元单价，郊区也要五、六千元单价，这已经超出市民支付能力，如果救市，民众从心理上未必认可。

对于房价的未来趋势，浙江大学房地产研究中心主任贾生华说，眼下中国大部分地区房地产市场已先后步入调整与转型期，预计到2010年前后，中国房地产将进入新一轮扩张周期。

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