贵阳市廉租房可以买吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-04 14:40:40 209 人看过

一、贵阳市廉租房可以买吗

廉租房可以购买,但是廉租房物权仍属于政府所有。

根据我国《廉租住房保障办法》规定:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此,廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房,并按照最优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租,不能出售。但是单纯从政策上而言,是允许进行

二、申请廉租房的条件申请廉租住房保障应当以家庭为单位,并同时符合下列条件:

(一)申请人必须具有当地城镇常住户口,在当地工作或居住,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

(二)申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员,不得再次参与申请。

(三)未享受过以下购房优惠政策:

1、按房改成本价或标准价购买公有住房;2、购买安居房、经济适用住房;3、参加单位内部集资建房;4、拆迁安置住房;5、政府提供的其他购房优惠政策。

三、申请廉租住房保障,按照下列程序办理:

1、申请廉租房的家庭,需要由户主向居住地所在的社区办事处或是镇人民政府提起书面请求;

2、社区办事处或是镇人民政府应该从受理申请那天起一个月内,就请求人的家庭收入、家庭房屋状况是不是达到规定要求实行审核,提出初审意见同时贴出文告公布,把初审意见以及申请材料一起报送市(区)和县人民政府建设(住房保障)主管部门;

3、建设(住房保障)主管部门应该从收到申请材料那天起两礼拜内,就请求人的家庭房屋情况有没有达到规定要求提出审核意见,并把达到要求的请求人的申请材料转至民政部门;

4、民政部门应该从收到申请材料那天起两礼拜内,对申请人的家庭收入有没有达到相关要求提出审核意见,并反应到建设(住房保障)主管部门;

5、通过审核,家庭收入和家庭房屋情况符合规定要求的,通过建设(住房保障)主管单位给予公告,公示时间是15个工作日;对经公示无争议或是争议否定的,作为廉租住房保护对象给予备案,书面告知申请人,并向社会公开备案结果。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月31日 19:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多廉租房相关文章
  • 哈尔滨市廉租房公租房并轨是可以买卖了吗?
    廉租房公租房并轨后并不可以买卖。1、首先来看看廉租房公租房并轨的含义——“住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委6日对外公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。”由此可见并轨首先是统一了称呼,即统称为公租房;2、并轨的原因:廉租房与公租房平行运行,造成了一些问题。一是由于保障群体不完全一样,需要分别申请、排队,导致群众申请不便。二是受限于准入门槛不同,两种保障房不能调剂使用,在一定程度上造成了资源闲置浪费。三是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的,需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障,给百姓造成不必要的麻烦。3、并轨后给条件内群体带来的影响:两房并轨并非取消对廉租家庭的保障,而是统一提供公租房,然后在租金减免或补贴上体现对廉租房的保障。各地可根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减
    2023-05-29
    170人看过
  • 是否可以购买廉租房?
    廉租住房保障的方式是将货币补贴与实物租赁结合起来。廉租住房的保障主要就是通过发放租赁房屋的相关补贴,提高城市中的一些低收入住房困难家庭的住房租赁能力。廉租住房是当地的政府,向取得廉租住房保障的一些收入比较低的家庭提供的住房,并且按照相应的优惠标准收取相应的租金。所以,廉租房只能用来出租,不能进行出售。父母住廉租房儿子能够买房吗父母住廉租房儿子能买房。父母和儿子的房产相对独立,儿子的购房行为不影响父母对廉租房的继续使用,但廉租房的使用要求申请家庭不拥有较大财产收入、人均居住面积低于7平方米,儿子应当单独立户并将其名字在廉租房系统内消除,不得继续租住。《廉租住房保障办法》第五条:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收
    2023-07-01
    216人看过
  • 就想买廉租房,听说廉租房住一段时间才可以买,南昌公共廉租房住多久可以买?
    公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。所以,南昌公共廉租房住多久可以买这个问题,答案显而易见,公共廉租房住多久都不可以买的。廉租房可以贷款买吗廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府,承租人只有居住权。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。城镇最低收入家庭廉租住房管理办法第五条城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主,实物配租、租金核减为辅。本办法所称租赁住房补贴,是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴,由其到市场上租赁住房。本办法所称实物配租,是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房,并按照廉租住房租
    2023-08-09
    379人看过
  • 廉租房可以买卖吗  是五年以后可以买卖吗
    廉租房是政府对于中低收入群体的一种补助,有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租房,除了新建的之外,更多的是腾出的旧公房。廉租房除了上述两种来源,还有一种方式,就是政府出资对符合条件的中低收入群体进行补助,使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。1、单纯从政策上而言,是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来帮助特定的群体。只要达到了相应的条件,并经过相关部门的审批核准,从某种程度上,可以进行购买。所以如果政府有意卖给你,你只要符合政府的条件就可以买的。2、因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房政策,在实际实施过程中,有诸多的问题。而廉租房的物权,也是完全属于政府的。我们只拥有使用权,用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的,其次再转让属于违法。
    2023-02-04
    128人看过
  • 四川廉租房可不可以购买公租房
    什么是公租房?1、所谓公租房是为了让住房有困难人群能够生活的好,租房压力小些而设立的。其宗旨是为住房困难的人员,提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的,而是不归个人所有的,公组房的价格一般价格比较便宜,低于市场价格。2、向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点,但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。关于公租房可不可以购买的问题,可以参考以下条件:1、根据相关规定土地是用作住宅的话,可以先租后售,但是出租期限也是不低于5年,出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的,应在出租期限届满前1年告知承租人,承租人享有优先购买权。2、公租房的宗旨是为住房困难的人员,提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的,而是
    2023-02-25
    446人看过
  • 公租房可以转廉租房吗
    不能转的,因为:一、含义不同1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。二、申请条件不同公租房申请条件1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、申请人的收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况,就申请条件进行调整,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。廉租房申
    2023-02-26
    173人看过
  • 岳阳市申请廉租房条件
    法律综合知识
    申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在10-15平方米以下4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
    2023-05-03
    371人看过
  • 廉租房什么时候可以买
    一、公租房什么时候可以买政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。”王育生说,购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易;5年后需要上市交易的,由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。此外,房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房,且其土地用途为住宅的,可以先租后售,出租期限不低于5年,出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后,可以继续出租,也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。拟将公共租赁住房出售的,应在出租期限到期前1年告知承租人
    2023-03-22
    391人看过
  • 住廉租房离婚了女方可以买房吗
    当然是可以的,解除婚姻关系之后这个廉租房就不和女方相干了。住建部、民政部、财政部联合发出通知,针对部分地方廉租住房管理中出现的问题,作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。不得申请条件:(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;(六)拥有轿车或经营性机动车的;
    2023-06-13
    358人看过
  • 上海廉租房租满五年之后可以买吗?
    中国廉租房只租不卖,租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房。是国家和地方政府为解决城市中低经济收入家庭住房困难而建造的普通住宅。但廉租房取得使用权的前提是,本人(家庭)先向政府提出申请,经政府有关部门核实批准后,方可购买、租赁、补充,廉租房无继承权。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物租金分配和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式:一是政府出资建成后,低租金给住房困难户;第二,政府向住房困难户发放租金补贴,他们租用社会房屋。廉租房政策是为无法购买商品房和经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的社会保障性住房政策。廉租房购买政策廉租房中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等;通过廉租房申请条件可以看出,廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。廉租房无继承权
    2023-08-07
    81人看过
  • 贵阳廉租房申请需要满足哪些条件
    廉租房是政府为低收入家庭解决住房问题的一项措施,已经在我国各省市实施,那么成都廉租房申请条件和流程是怎么样的呢?申请成都廉租房,家庭收入必须低于4万元,或者个人收入必须低于2.5万元,同时还需要满足成都房管局的其他廉租房申请条件。贵阳廉租房最新政策据贵阳公租房最新消息,从贵阳市公共租赁房服务中心获悉,中心调剂了部分收储配租房源,专门解决贵阳市新就业职工、近几年大中专毕业生和来筑务工人员等“贵漂族”、“夹心层”的住房难问题。凡符合相关条件的人员,不需要有贵阳市户口,也不需要摇号,均可提出贵阳公租房申请。公共租赁住房公开摇号分配房源共计1875套,包括二室一厅、一室一厅、一室一厨3种户型,其中一室一厨235套、一室一厅436套、两室一厅1204套。单套建筑面积严格控制在国家规定范围,仍采取全市公开方式面向各区范围内保障家庭进行轮候配租。贵阳公租房申请房源户型与家庭具体情况有着重要关系,如2人户
    2023-05-08
    229人看过
  • 廉租房2022年最新通知可以买吗
    一、廉租房2022年最新通知可以买吗购买廉租房具体要看当地的政策,只要达到了相关的要求,并通过有关单位的审批核准,是能够进行购买的。廉租房的物权是完全属于政府的,住户只有使用权,购买的廉租房根据规定是没有房产证的。申请廉租住房保障,按照下列程序办理:1、申请廉租房的家庭,需要由户主向居住地所在的社区办事处或是镇人民政府提起书面请求;2、社区办事处或是镇人民政府应该从受理申请那天起一个月内,就请求人的家庭收入、家庭房屋状况是不是达到规定要求实行审核,提出初审意见同时贴出文告公布,把初审意见以及申请材料一起报送市(区)和县人民政府建设(住房保障)主管部门;3、建设(住房保障)主管部门应该从收到申请材料那天起两礼拜内,就请求人的家庭房屋情况有没有达到规定要求提出审核意见,并把达到要求的请求人的申请材料转至民政部门;4、民政部门应该从收到申请材料那天起两礼拜内,对申请人的家庭收入有没有达到相关要求
    2023-03-25
    426人看过
  • 洛阳市公租房和廉租房并轨运行
    近日,洛阳市住房保障和房产管理局(房管局)发布关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知,确定洛阳市自2015年3月1日起,实行公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。按通知要求,并轨运行的公共租赁住房,租金按洛阳规定的公共租赁住房基准租金标准执行;已分配入住的廉租住房,租金标准仍按原规定执行。实行并轨运行后,承租政府投资建设的公共租赁住房的家庭,符合廉租住房保障条件的,可申请租金核减;承租社会投资建设的公共租赁住房的家庭,符合廉租住房保障条件的,可以申请住房租赁补贴。通知具体内容如下:一、各级政府投资建设的公共租赁住房,已建成未分配入住和在建的廉租住房,退出廉租住房保障腾退的住房,统一纳入公共租赁住房管理,实行并轨运行。已建成并分配入住的廉租住房,按原廉租住房规定进行管理,并逐步并入公共租赁住房统一管理。二、实行并轨运行的公共租赁住房,租金按我市规定的公共租赁住房基准租金
    2023-06-10
    296人看过
  • 铜仁的公积金可以在贵阳买房吗
    不可以,只有贵阳的公积金才能在贵阳贷款买房,铜仁的公积金只能在铜仁贷款,跨区域的只能提出来增加首付一、重庆公积金还贷需要什么条件1.职工偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的,只需填报提取申请表格,以及身份证原件。2.未参贷的配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。3.职工以异地公积金贷款办理提取的,不能取首付款,只能提取公积金偿还贷款本息,参照商业贷款还贷提取方式提供材料。二、住房公积金必须首付金交了才能提取吗公积金是不可以作首付的。购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后,凭购房发票或契税完税发票等,一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。领取公积金的条件需要房屋登记备案证明、购房合同、首付发票、银行进帐单、身份证、公积金存折等。其中的银行进帐单是在你办了按揭的前提下才能获得的!只要公积金帐户内有余额,仍然可以提取公积金用于偿还购房贷款的本息,但提取的总额度不能超过购房的首
    2023-06-21
    359人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #廉租房
    词条

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>

    #廉租房
    相关咨询
    • 从洛阳可以在洛阳买廉租房吗
      上海在线咨询 2022-08-16
      我市出台了《洛阳市城市廉租住房出售管理办法(暂行)》(以下简称《办法》),即日开始执行,县(市)廉租住房出售管理可参照本办法执行。今后,享受实物配租的保障对象有了两种选择:一是直接享受住房实物配租;二是可以购买廉租住房。
    • 贵阳廉租房申请条件
      贵州在线咨询 2022-02-11
      贵阳廉租房申请条件给你介绍如下:1、首先廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。2、在申请人为单身的情况下,要求符合晚婚年龄。3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。5、家庭人数为1人的,年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于139
    • 廉租房可以买卖吗,廉租房买卖合同怎么签
      浙江在线咨询 2022-07-26
      廉租房可以购买的,那么购买廉租房要注意什么问题呢?廉租房可以购买的还要注意相关的程序。廉租房可以购买的的第一个步骤就是申请。申请的家庭一般会推举一名具有完全的民事行为能力的家庭成员向他的户口所在地的街道办事处提出相应的申请。廉租房可以购买的的第二个步骤是审核。一般情况下,申请的家庭户口所在区的廉租住房管理部门会对申请的家庭交报的收入、家庭的成员、住房情况的材料进行审核,这项工作一般可以在20个工作
    • 廉租房买了可以卖吗,买廉租房要什么条件
      黑龙江在线咨询 2022-08-17
      廉租房不可以买卖 中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补,并且廉租房无继承权。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的
    • 准备买车可以买廉租房吗
      宁夏在线咨询 2022-08-07
      经济适用房的购买者骗取购买权利的、恶意申请、无正当理由长期空置经济适用房,违规转租、出借、调换和转让等行为,可以收回住房,另外名下财产总额超过限制也会被收回住房。