在什么情况下可以终止房屋租赁合同？-法师兄

在什么情况下可以终止房屋租赁合同？

来源：互联网时间： 2023-07-20 05:00:23 148 人看过

有三种情况可以解除房屋租赁合同。

1、约定解除

房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。

2、法定解除

房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。

3、违约情况下解除

由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。

什么情况下才可以终止监护

监护是不可以随便被放弃的，只在特定的情况下可以终止，监护的终止，设定监护的客观条件自然消失，导致监护的存在成为不必要，从而解除监护关系。引起监护关系终止的原因大致有以下几种：

1、被监护的未成年人已达成年。

2、被监护的精神病人痊愈，并把由人民法院作出撤销监护的裁决。

3、监护人死亡。

根据《民法典》第716条规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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