“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。与离婚后一方抚养子女、另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部这种由人身关系产生的权利义务关系不同,赠与行为一定要通过法律程序来完成,即签订赠与合同。法律术语称这种合同为诺成性合同,顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”。
据此可知,你丈夫李某婚前购买的那套按揭房,虽然目前因为尚未还清全部贷款从而未获得全部房产权,但未取得的部分产权在还清贷款后就可以取得,所以他现在有权利赠与你的女儿,他的主动赠与行为是法律所允许的。只要按法律规定签订了赠与合同,其赠与行为就可以成立,你的心里也就可以完全放踏实了。当然,由于赠与人在将赠与财产转移之前是可以撤销赠与的,所以,你最好将李某赠与女儿房产的合同进行公证,因为经过公证的赠与合同是不能随意撤销的。
父母赠与的房屋产权应该怎么处理
父母赠与的房屋产权的处理方式如下:父母在子女结婚前赠与给子女的房屋产权,应认定为对自己子女个人的赠与,但是父母明确表示赠与双方的除外;父母在子女结婚后赠与给子女的房屋产权,依照约定办理,未约定或者约定不明确的,视为夫妻共同财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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房屋产权无偿赠与是否免征个人所得税?房屋产权无偿赠与有什么情况西藏在线咨询 2022-05-06因为您取得房产为亲属间赠与,因此在收税上和一般的赠与有很大的差别。根据两部门通知,房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三种情况主要包括:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 通知指
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房屋产权的赠与有没有明确的赠与权限?没有血缘关系能否赠与?黑龙江在线咨询 2022-10-07随便谁都能赠与只不过交的税费不同夫妻之间或直系亲属之间赠与只需要交纳契税非亲属之间赠与需缴纳房屋评估价值5.55%的营业税和1%的个人所得税(这个不一定跟你所在地区的地方政策有关系)另外被赠与者将来卖房时个人所得税环节需按照房屋评估价值的20%缴纳个人所得税
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离婚时,对尚未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋,怎样处理湖北在线咨询 2023-06-12人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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赠与取得的股权能否享有股东权利云南在线咨询 2022-10-15赠与取得的股权能否享有股东权利 赠人因赠与可以获得有限责任公司的股份财产权益,但不当然获得股东身份权,除非其他股东同意其获得股东身份。未取得股东身份的受赠人将股份对外转让的,其他股东在同等条件下享有优先购买权。
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离婚时尚未取得完全所有权的房屋如何分割离婚时尚未缴纳的房产归谁?香港在线咨询 2022-04-20离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况: 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财