人防车位通常指的是原本建设在地下的人防工程,后来改造成为地下停车场车位,这样的车位是没有产权的,它是属于国家的,是不用于出售出租的。产权车位是开发商用于出售给业主的,是可以进行买卖的,属于开发商的商业规划范围。同时业主在购买的车位并且办理了产权证的同时,也可以出售或者出租车位。
车位有产权证吗?
答:车位分情况,地上车位是没产权的,地下车位如果是人防工程也没产权,如果不是以上两种情况就有产权,由开发商买卖。买了车位后,开发商可以代办产权证,也可以自己去税务机关交契税等费用后,去地方的房产中心办车位产权证。地下产权车位只有产权证,没有土地证。
《中华人民共和国人民防空法》第十八条人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。第十九条国家对人民防空工程建设,按照不同的防护要求,实行分类指导。国家根据国防建设的需要,结合城市建设和经济发展水平,制定人民防空工程建设规划。第二十条建设人民防空工程,应当在保证战时使用效能的前提下,有利于平时的经济建设、群众的生产生活和工程的开发利用。第二十一条人民防空指挥工程、公用的人员掩蔽工程和疏散干道工程由人民防空主管部门负责组织修建;医疗救护、物资储备等专用工程由其他有关部门负责组织修建。有关位负责修建本单位的人员与物资掩蔽工程。第二十二条城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。第二十三条人民防空工程建设的设计、施工、质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准。人民防空工程专用设备的定型、生产必须符合国家规定的标准。第二十四条县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障;对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设,应当提供必要的条件。第二十五条人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理,使其保持良好使用状态。第二十六条国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程,不得影响其防空效能。第二十七条任何组织或者个人不得进行影响人民防空工程使用或者降低人民防空工程防护能力的作业,不得向人民防空工程内排入废水、废气和倾倒废弃物,不得在人民防空工程内生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性物品。第二十八条任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程;确需拆除的,必须报经人民防空主管部门批准,并由拆除单位负责补建或者补偿。
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人防车位和产权车位的含义
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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人防车位和产权车位的含义江西在线咨询 2022-11-25现在很多家庭都买了车方便出行,所以在购买房屋的时候也会适当的考虑购买车位,很多开发商抓住这一需求点,在楼盘的宣传广告上就打着买房送车位的旗号,开发商送的车位有人防车位,还有产权车位,两者分别是什么意义呢? 人防车位通常指的是没有产权的车位,开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。该类车位产权不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出
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最近买房想知道人防车位和产权车位的含义是什么呢?山西在线咨询 2022-07-23地下人防车位和产权车位有着明显区别。对于人防车位而言,开发商即使赠送,实际上也就是免了约定期限内的停车费用,而产权车位的赠送,则多属于营销手段,成本和利润已经摊入购房款中了。买车位需要注意的问题: 1、送的是产权车位还是车位使用期。这个可以从车位合同看出,产权车位的合同一般是《车位买卖合同》,而人防车位的合同则一般是租赁协议,并写明车位使用期且一般不超过20年。 2、停车位免费,停车免不免费。这是
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总共12个车位,人防车位和产权车位有什么区别山东在线咨询 2021-11-02人防停车位和产权停车位的区别在于,人防停车位不能出售给个人,禁止开发商出售。产权属于国家,使用寿命不得超过20年;产权停车位可以由开发商出售给个人,购房者拥有停车位的完整产权,可以办理产权证,使用寿命与房屋土地使用权一致。
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人防车位和产权车位区别在什么地方四川在线咨询 2023-02-18人防车位是指人防工程里的车位。产权车位就是普通的有开发商销售给买房者的车位。区别: 1、用途不同:产权车位是开发商销售给购房者的,购房者拥有车位的完整产权,车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。人防车位不属于可以出售给个人的车位,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,禁止开发商销售。
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幼儿园人防车位和产权车位有什么区别宁夏在线咨询 2021-11-20现在很多家庭买车方便出行,所以买房的时候会适当考虑买车位。很多开发商抓住这个需求点,在房地产的广告上打着买房送车位的旗号。开发商送的车位有防车位和产权车位。两者有什么意义?人防车位通常是指没有产权的车位。根据《人民防空法》的规定,开发商建设地下人防工程,然后将其改造成地下车位,称为人防车位。这种停车位的产权不属于业主或开发商,而属于国家,不能出售但可以出租,期限不得超过20年。产权停车位可以买卖,