地役权转让有何规定。第一百六十四条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权转让的，地役权同时转让，但合同另有约定的除外。用益物权成立后，用益物权人将独立享有标的物的使用权和受益权，即该权利独立存在，并根据当事人之间设立用益物权的行为或者法律的直接规定发生。用益物权是一种支配权，而不是从属权。因此，作为用益物权，土地承包经营权和建设用地使用权是独立的权利，不从属于其他权利。地役权作为一种方便地役权使用的用益物权，与地役权的关系十分密切，由此产生了地役权的主从关系，即地役权从属于地役权使用权。地役权不能脱离地役权而单独转让，必须与地役权使用权的转让一并转让。地役权转让时，地役权也应当转让。国外立法对此也有规定：德国《民法典》规定地役权是地役权所有权的主体，地役权与地役权的所有权不可分割。因此，地役权转让的，地役权必须转让给受让人。根据日本民法典的规定，地役权作为地役权所有权的从属权利，随地役权一并转让，或成为地役权上其他权利的标的物。但法令另有规定者，不在此限。地役权不得与地役权分离或者成为其他权利的标的。地役权的设立必须同时具有地役权和地役权，地役权的法律属性不同于其他物权。地役权虽然是一项独立的用益物权，但仍应与地役权的所有权或使用权同归于尽。它必须与地役权的所有权或者使用权一并转让，不能脱离地役权单独转让。这是地役权的从属关系，主要表现在三种情形：一是地役权人不应当保留地役权的使用权，而应当只保留地役权的使用权；二是地役权人不应当保留地役权，而应当单独转让地役权的使用权；三是地役权业主不得将地役权和地役权转让给不同的人。总之，地役权只有随着地役权使用权的转让才能转让。违反地役权从属性的，视为无效。例如，为方便其房屋的照明，甲、乙双方设置了照明地役权，约定乙方房屋建筑不得超过两层，并进行了登记。后来，a把房子卖给了C，B在他的房子上盖了一栋三层楼。C要求B搬走一层楼，但B拒绝了。B认为地役权是他和a共同创造的，其他人不能享有。根据本条规定，地役权与所需地役权同时存在和消灭，所需地役权已转让给C，为所需地役权设定的地役权当然转让给C，但当事人在订立地役权合同时另有约定的除外。因此，C的命题应该得到支持，而B的命题是站不住脚的。地役权不能与地役权分离，不能单独转让，因为地役权的设立必须同时具有地役权和地役权。如果您有任何问题，欢迎您到律师事务所咨询。