承包经营权属于物权吗-法师兄

承包经营权属于物权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-19 03:24:22 494 人看过

一、承包经营权属于物权吗

《民法典》将土地承包经营权归为物权规范，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

1．登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

2．物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

3．按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地上依照土地承包合同的约定进行农业经营活动的权利。

二、土地承包经营权性质

土地承包经营权是农户或经济组织在集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地上依照土地承包合同的约定进行农业经营活动的权利。

其性质主要体现在以下几个方面：

1．土地承包经营权是基于土地承包合同而产生的权利，是一种债权性质的请求权。这意味着，承包人享有占有、使用、收益和依法处置承包土地的权利。

2．土地承包经营权具有物权性质。虽然它是基于合同产生的，但承包人对承包土地的使用、收益等权利具有排他性，即其他人不得干涉和侵犯。这种排他性正是物权的一个重要特征。

3．土地承包经营权是一种有期限的权利。土地承包经营权的期限由法律规定，一般为三十年。期限届满后，承包人需要与发包人重新签订合同，才能继续享有土地承包经营权。

三、确权项目与权益

土地承包经营权确权是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。

1．通过确权，可以进一步明确农民对承包土地的各项权益，包括占有、使用、收益和依法处置等权利。

2．确权项目的实施，不仅有助于保护农民的合法权益，也有助于促进农村土地的规范管理和有效利用。

3．确权还可以为农民提供法律保障，使其在面临土地纠纷时能够依法维权。

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