不动产权证书是在不动产登记机构对不动产进行审查和登记后，颁发给不动产权利人作为证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。权利不变动，证书不更换。

不动产权证书是在不动产登记机构对不动产进行审查和登记后，颁发给不动产权利人作为证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。权利不变动，证书不更换。

不 动 产 登 记 证 明 与 不 动 产 权 证 书 有 什 么 关 系 ？

不动产登记证明与不动产权证书是两种不同的证书，虽然它们都是证明不动产所有权或使用权的证书，但它们的性质和作用存在一定差异。

不动产登记证明是指在不动产登记机构依法登记后，由不动产登记机构发放的证明不动产所有权或使用权的证书。不动产登记证明是证明不动产真实存在的依据，也是办理相关手续的必要证明文件。不动产登记证明主要适用于房屋交易、抵押、融资、司法等领域。

不动产权证书是指不动产登记机构依法核发的不动产物权证书。不动产权证书是证明不动产所有权归属的证书，包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。不动产权证书是证明不动产真实存在的依据，也是办理相关手续的必要证明文件。不动产权证书主要适用于房屋交易、土地使用权出让、抵押、融资、司法等领域。

因此，不动产登记证明与不动产权证书虽然名称相似，但它们的性质和作用存在一定差异。

不动产权证书与不动产登记证明虽然名称相似，但它们的性质和作用存在差异。不动产权证书是证明不动产所有权归属的证书，而不动产登记证明是证明不动产真实存在的依据，也是办理相关手续的必要证明文件。在不动产交易、抵押、融资、司法等领域中，它们的作用和用途也有所不同。因此，在使用这两种证书时，需要注意它们的差异和适用范围。

《不动产登记暂行条例》

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

第三十一条伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。