土地划拨后房屋的去向如何处理？-法师兄

土地划拨后房屋的去向如何处理？

来源：互联网时间： 2023-07-01 10:50:43 66 人看过

划拨土地的房子国家征用会给予赔偿。货币补偿的金额，依照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格进行确定。具体的办法由省、自治区、直辖市人民政府进行制定。实行房屋产权调换的，拆迁人合被拆迁人应该根据相关法律的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

划拨土地上的房子可以卖吗

划拨土地上的房屋可以出售。根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

拆迁非公益事业房屋的附物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

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