根据提出工程变更的各方:
1。承包人提出的工程变更,承包人可以因现场条件的变化、施工的方便、施工设备的限制、不可预见的地质条件、地下障碍物等原因,要求设计变更,或者为了节省工程造价,加快施工进度。
2。业主提出的变更
业主根据自身实际需要提出的变更。监理工程师根据施工现场的地形、地质、水文、材料、运距、施工条件、施工难度及各种临时性问题,综合考虑必要的变更。
4。项目相邻路段的第三方提出变更,如当地政府和群众提出的变更设计。
5。设计师提出变更
设计师对原设计有新的考虑或提出变更设计以进一步改进设计。根据工程变更的性质和成本影响:
一般可分为三类:
1。第一类变更(重大变更)
包括技术标准和设计方案的变更,如结构型式的变更、隧道位置的变更、主要防护设施的变更和其他特殊设计。
2。第二类变更(重要变更)包括不属于第一类的重大变更:如高程、位置和尺寸的变更;工程性质、质量和类型的变更等。第三类变更(一般变更)
改变了原设计图纸中明显的错误、磕碰和遗漏;不减少原设计标准下构件材料的更换和现场必须立即决定的局部修改等
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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一类变更二类变更区别重庆在线咨询 2022-10-18第一类筹建处变更(包含上级部门变更、筹建处变更、设计单位变更); 第二类监理单位变更:监理工程师根据现场实际情况提出的工程变更和工程项目变更、新增工程变更等; 第三类施工单作变更:指施工单位在施工过程中发现的设计与施工现场的地形、地貌、地质结构等情况不一致而提出来的工程变更。 凡符合下列条件之一者属一类变更设计: 变更批准的建设规模、基本原则、技术标准、重大方案等鉴定意见; 虽未变更鉴定意见,而一
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